- 主题:户口的遗留问题
户口保证金才两万?太少了。帝都么?20万都不多。
户口得让他迁走,否则你再卖如果是学区,是50-100万的差价。
诉讼要的高不一定法院判的高。
【 在 nuosha 的大作中提到: 】
: 2016年在房价上涨期间买的房子,当时买家各种被动,不仅中介费一分钱都没谈下来,房价也只砍下来两万。
: 但更麻烦的是户口问题,当时约定两年之内将户口迁走,可至今四年有余,前房主仍未将户口迁出,期间多次沟通,人家就说是有困难,大意是他们当时买的房子是单位福利分房,说房本下来就迁,可每次问都没个具体的时间。户口保证金只留了两万,链家合同上倒是有关于户口不能按期迁走的赔偿约定,我大体算了算几乎是一套房子的钱,但诉讼的时间和裁定我真的不太报信心。各位大佬现在有没有什么办法可破。
: 哦,对了,就这两万块钱,原房主话里话外还想要回去呢,汗。
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FROM 124.64.19.*
是的。两万这个数是近期我买房的物业保证金。
你这个不好办啊。除非你不打算买卖了。
否则就是影响出售价格。
好好催催解决,尽量不走法律途径。
走法律途径一般就是最后一步无奈的步数。
【 在 nuosha 的大作中提到: 】
: 是在北京,学区倒是个伪学区,但想换房真是个大麻烦。2016年房价一天一个样的时候,作为买家真的各种被动。现在想想户口保证金真的太少,对对方约束力太小了
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FROM 1.95.31.*
嗯。说的在理。
我买这房,户口保证金留了20万。虽然没有上一家的户口,只有现业主的户口,但是业主说是换房,要了一年的期限。我这经常来作功课,发现户口后来不迁走的真不少,心也悬着呢。
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 说实话很难,在法院你要证明这几年因为空挂户给你造成的损失,这个非常困难,也没法证明。
: 所以,对于挂户的房子,要么留一半的价格,或者高到买家主动要求迁走户口,否则这样的房子不要碰,尤其是北京还无法将房子中的空挂户迁到社区或者集体户的情况下。
: 买家非常被动。希望后来人能吸取这样的教训
: ...................
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FROM 1.95.31.*
我买这房,户口保证金留了20万。虽然没有上一家的户口,只有现业主的户口,但是业主说是换房,要了一年的期限。我这经常来作功课,发现户口后来不迁走的真不少,心也悬着。
你是两年一到,他还未主动迁走,你就催了么?
【 在 nuosha 的大作中提到: 】
: 是在北京,学区倒是个伪学区,但想换房真是个大麻烦。2016年房价一天一个样的时候,作为买家真的各种被动。现在想想户口保证金真的太少,对对方约束力太小了
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