- 主题:户口的遗留问题
2016年在房价上涨期间买的房子，当时买家各种被动，不仅中介费一分钱都没谈下来，房价也只砍下来两万。
但更麻烦的是户口问题，当时约定两年之内将户口迁走，可至今四年有余，前房主仍未将户口迁出，期间多次沟通，人家就说是有困难，大意是他们当时买的房子是单位福利分房，说房本下来就迁，可每次问都没个具体的时间。户口保证金只留了两万，链家合同上倒是有关于户口不能按期迁走的赔偿约定，我大体算了算几乎是一套房子的钱，但诉讼的时间和裁定我真的不太报信心。各位大佬现在有没有什么办法可破。
哦，对了，就这两万块钱，原房主话里话外还想要回去呢，汗。
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谢谢建议，他户口在这不光心里上不舒服，期间还因为他户口在这惹出过其他麻烦。这几年想着换房一想到这个事就头疼，哎。听说他们家房子是有，但房本有什么纠纷，我们也盼望着他们能早点解决。讼诉应该是最后一步了。万一不解决也只有走这一步了。
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 如果买家有别的房，就起诉吧，拿点赔偿，并按月索要赔偿督促他迁走。
: 如果买家没有房，就等等吧，假如法院判一次性赔偿金，将来肯定不会迁了。记得每年催1-2次，延长诉讼时效。总是不催时间长了过了诉讼时效法院就不管了。
: 一直不迁也不买房，就等你卖房的那天，可以主张赔偿因不迁户口导致的损失。
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是在北京，学区倒是个伪学区，但想换房真是个大麻烦。2016年房价一天一个样的时候，作为买家真的各种被动。现在想想户口保证金真的太少，对对方约束力太小了
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 户口保证金才两万？太少了。帝都么？20万都不多。
: 户口得让他迁走，否则你再卖如果是学区，是50-100万的差价。
: 诉讼要的高不一定法院判的高。
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是啊，时间到了就催了，当时答应说他们新房本下来就迁，结果一再推脱。期间还因为他们想违规买限价房结果房没买成差点把房款搭进去，前房主大闹并扬言要去TAM 自*焚，当时恰逢国庆，警察不知道怎么得到消息，临晨三点敲我们的门，还不说是谁，把我们吓个不轻，真的说起来都是泪，能让迁走赶紧让迁走
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 我买这房，户口保证金留了20万。虽然没有上一家的户口，只有现业主的户口，但是业主说是换房，要了一年的期限。我这经常来作功课，发现户口后来不迁走的真不少，心也悬着。
: 你是两年一到，他还未主动迁走，你就催了么？
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