八九年前在上海买了套房子，是套内环的次新小房子，当时上海都没啥垄断的中介，德佑、中原这种门店稍多些但也没到垄断地位，市面上还是有大量小中介的，所以中介费普遍比较低。我就是在小区边上的一个小中介买的，才一个点，服务也很好。

四五年前卖了这套房子，那时链家已经进军上海，收购了德佑，还大举扩张，当时中介费是2个点。当时就感慨小中介好像越来越少了，没办法只能挂到链家。

几年没去上海了，也不知道链家垄断了上海中介市场没，也是收2.7+么？


【 在 missa 的大作中提到: 】
: 根本原因是链家滥用垄断地位，加上政府不作为。
: 链家在房地产行业高速发展的时期迅速扩大，现在可以说是垄断地位。一般收入在行业占比20%以上的就垄断了，你看链家现在占比有多少？
: 垄断以后养了太多的冗员，为了支撑这些冗员的费用以及利润，不得不想方设法靠高额中介费。但因为他垄断了，别人都无可奈何。导致的结果是：一方面大量中介无所事事工作量不饱和，另一方面买房者承担高额中介费，这个费用与服务是不成比例的价格。
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