- 主题:Re: 东城区府学胡同平房出售
公房,听起来好复杂,计算器一除,18万一平啊
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FROM 123.114.232.*
不违法,我名下还有我妈分的公房呢
【 在 cl0516 的大作中提到: 】
: 公房变更承租人
: 这个是绝对违法的
: 你不怕出事儿吗?
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FROM 222.249.226.*
拿出来卖是违法的
【 在 williamliu () 的大作中提到: 】
: 谁和你说违法的,
:
: 【 在 cl0516 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.44.*
拿出来卖是违法的
【 在 williamliu () 的大作中提到: 】
: 谁和你说违法的,
:
: 【 在 cl0516 的大作中提到: 】
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FROM 223.104.44.*
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 不违法,我名下还有我妈分的公房呢
我的理解,公房很多种
承租公房 房改房(已购公房)等等
房改房可以按公房上市公开交易
房改房叫停的节点之后,现在承租公房分很多种,直管公房,单位自建的公房,单位购买的公房等等
有的单位可以办上市手续正常交易,比如单位购买的公房或者部分自建的公房
有的只能单位内部交易或者直系亲属更名,比如很多高校的,老国企的校内或者厂内房子,内部更改姓名
还有的直管公房更换承租方,必须要求符合一定条件,比如原承租人死亡,新承租人本市没房且是和原承租人尤其是生活2年以上的家庭成员等等,而且明文规定,承租公房严禁交易使用权。这个北京市2017年有专门的文件。
对楼主卖的那片不太了解,但感觉大概率是最后一种情况,如果是的话,也许中介能够通过各种各样手续解决承租人更换,但本质上是违法的,就算能更换承租人完成,一旦有人举报或者主管部门清查,可以说毫无疑问,房子会被收回。上学和钱都打水漂。
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FROM 219.143.13.*
公租房 只有亲属关系才可改变承租吧?不然违法啊
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FROM 211.147.149.*
现在的有些公房需要政策性的引导退出,出手这类房的要小心
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FROM 202.108.65.*
其实就是买卖使用权
【 在 cl0516 的大作中提到: 】
: 未必能上 去年据说有10个左右被调剂了
: 今年不知道会不会更多
: 而且公房只能承租,变更承租人很危险
: ...................
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FROM 106.37.70.*
房本面积多少?
不是有政策说14平米以上才能有上学名额吗?
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 位于府学胡同,对口府学小学,北京十大小学之一。成本最低的上牛校途径。
: 一间房,室内面积约7平米,可住两人。其实平房大了也没用,就是为了上学用,居住需要在附近租楼房住。
: 出租每月约1400元左右,单身或夫妻可住。
: ...................
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FROM 221.8.62.*
这个没房本,说白了就是私下交易使用权,小心为妙。
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FROM 54.222.61.*