- 主题:安定医院知名精神病专家姜涛为本院同事伪造精神病历骗取巨额购
起诉医生做伪证，负刑事责任
【 在 monkey80 的大作中提到: 】
: 2016年1月29日，我通过链家地产与葛某签订二手房买卖合同，购买其位于海淀区某小区房屋。合同签订当天，葛某与我、中介谈笑风生，愉快成交（有录音为证）。签订合同后，我按照约定支付了45万元定金，葛某也按约定做了解抵押手续。3月初，北京房价普涨，葛某表示自己的房子涨了一百万，要求加价五十万。我拒绝后葛某称自己有精神残疾证，无民事行为能力，所签合同无效，拒绝配合网签，也拒绝承担违约责任。经多次沟通，葛某态度嚣张，声称自己杀人都没事，但又反复表示如果加价五十万交易还能继续，否则随便我去告。事后才得知，葛某是著名精神病医院北京安定医院的正式职工，高级护师，一直在安定医院正常上班。
: 万般无奈，我于2016年3月21日向法院提起诉讼。法院立案后，委托司法鉴定机构对葛某民事行为能力进行鉴定。经过两年半的漫长等待，2018年9月14日，鉴定机构出具司法鉴定意见：被鉴定人葛某诊断为精神分裂症，据现有资料不足以确定被鉴定人葛某2016年1月29日签订房屋买卖合同时的精神状态，对其当时的民事行为能力无法判定。用人话讲就是葛某虽然患有精神分裂症，但精神分裂症不是持续的，现有的证据无法证明葛某在签合同当日处于发病期，按照法律规定应被推定具备完全民事行为能力，除非葛某能提供合同签订当日处于发病期的证据。于是，神奇的一幕出现了，葛某在司法鉴定后、法院判决前，突然向法院提供了一份落款日期为2016年1月29日（即合同签订当天），北京安定医院知名精神病专家、主任医师姜涛开具的手写病历。该病历显示葛兰患精神分裂症，建议住院。这么强有利的“证据”，长达两年多的诉讼期和司法鉴定时葛某都没有提供，当鉴定结果对自己不利的时候，它就神奇地从天而降了。同时，姜涛还向法官作证，称葛兰当日精神分裂严重发作，由女儿陪诊，需要住院治疗。
: 由于这个所谓的“病历”和姜涛的证词，法院一审认定葛某在签订合同时民事行为能力受限，判决合同无效，所有诉讼、鉴定费用由我承担，45万元定金不退，由我另行立案起诉追讨。
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--来自微水木3.5.7
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FROM 223.104.216.*
谈完合同六点多还去检查精神病并开了个证明，我觉得早有预谋！
【 在 ronghua001 的大作中提到: 】
: 他谈完合同去检查发病，不能证明他签合同发病了呀。继续上诉吧！
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 117.136.0.*
另外你应该找个权威的精神病医生 咨询,他这个病例太简单,精神病有很多分类的,另外,它诊断了精神病,如果无行为能力,当天肯定要住院观察的,要有出院报告签字的阿,他可以专断有,但是观察结束也要有证据啊.你不能说我诊断了没有民事能力之后就不管了,他到外边杀人也不管医院的事.
另外我就纳闷了,他违约,然后你拿着合同过户,对方不同意.然后你到法院起诉,要执行合同,被告说合同无效,因为精神病,我就感觉这合同有问题阿.他这个卖家就没有这个确保合同执行的信誉阿,没有这个信誉,你就给了45万订金,这个合同问题很大.因为你给了45万,你啥都没收到,这个的前提条件就是默认对方有信誉,但是对方是没有信誉的,这种买卖肯定应该直接付钱,然后直接过户,银行作担保阿.这么多买卖纠纷都是因为这个默认对方信誉惹得祸
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FROM 110.182.138.*
支持楼主，支持告到底！！
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FROM 61.135.255.*
也是条路，就是劝退租户，租户也不会非租那套房不可，一看产权有纠纷大多也不想租了。除非老太太能给非常便宜的价，但这样老太太也吃亏，耗不了多久就来找楼主解决了。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 去闹租户，说这房子已经查封了，不允许出租，如果出租除非把租金转你账上还债，拿出法院判决书来，感觉你这法律途径还是没走到位
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: 当然，文明闹，就是每周找一天呆租户屋里堵着门，让租户报警，然后说这事，警察也管不了，租户也就不想租了
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 117.136.0.*
对于这样的老无赖，老混蛋，就没有办法治了吗？
【 在 monkey80 的大作中提到: 】
: 2016年1月29日，我通过链家地产与葛某签订二手房买卖合同，购买其位于海淀区某小区房屋。合同签订当天，葛某与我、中介谈笑风生，愉快成交（有录音为证）。签订合同后，我按照约定支付了45万元定金，葛某也按约定做了解抵押手续。3月初，北京房价普涨，葛某表示自己的房子涨了一百万，要求加价五十万。我拒绝后葛某称自己有精神残疾证，无民事行为能力，所签合同无效，拒绝配合网签，也拒绝承担违约责任。经多次沟通，葛某态度嚣张，声称自己杀人都没事，但又反复表示如果加价五十万交易还能继续，否则随便我去告。事后才得知，葛某是著名精神病医院北京安定医院的正式职工，高级护师，一直在安定医院正常上班。
: 万般无奈，我于2016年3月21日向法院提起诉讼。法院立案后，委托司法鉴定机构对葛某民事行为能力进行鉴定。经过两年半的漫长等待，2018年9月14日，鉴定机构出具司法鉴定意见：被鉴定人葛某诊断为精神分裂症，据现有资料不足以确定被鉴定人葛某2016年1月29日签订房屋买卖合同时的精神状态，对其当时的民事行为能力无法判定。用人话讲就是葛某虽然患有精神分裂症，但精神分裂症不是持续的，现有的证据无法证明葛某在签合同当日处于发病期，按照法律规定应被推定具备完全民事行为能力，除非葛某能提供合同签订当日处于发病期的证据。于是，神奇的一幕出现了，葛某在司法鉴定后、法院判决前，突然向法院提供了一份落款日期为2016年1月29日（即合同签订当天），北京安定医院知名精神病专家、主任医师姜涛开具的手写病历。该病历显示葛兰患精神分裂症，建议住院。这么强有利的“证据”，长达两年多的诉讼期和司法鉴定时葛某都没有提供，当鉴定结果对自己不利的时候，它就神奇地从天而降了。同时，姜涛还向法官作证，称葛兰当日精神分裂严重发作，由女儿陪诊，需要住院治疗。
: 由于这个所谓的“病历”和姜涛的证词，法院一审认定葛某在签订合同时民事行为能力受限，判决合同无效，所有诉讼、鉴定费用由我承担，45万元定金不退，由我另行立案起诉追讨。
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FROM 112.21.35.*
赶紧止血吧，房子涨价100万，卖主肯定后悔，双方协商一下追加点费用，何至于打几年官司，太耗精力，还错过再次买房的机会。现在楼主是进退两难，还是静下心来，打官司不是为出一口气，尽量减少损失吧。
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FROM 101.96.134.*
如果房价跌了１００万，这个老东西是不是还要给减免５０万的房款?
【 在 monkey80 的大作中提到: 】
: 2016年1月29日，我通过链家地产与葛某签订二手房买卖合同，购买其位于海淀区某小区房屋。合同签订当天，葛某与我、中介谈笑风生，愉快成交（有录音为证）。签订合同后，我按照约定支付了45万元定金，葛某也按约定做了解抵押手续。3月初，北京房价普涨，葛某表示自己的房子涨了一百万，要求加价五十万。我拒绝后葛某称自己有精神残疾证，无民事行为能力，所签合同无效，拒绝配合网签，也拒绝承担违约责任。经多次沟通，葛某态度嚣张，声称自己杀人都没事，但又反复表示如果加价五十万交易还能继续，否则随便我去告。事后才得知，葛某是著名精神病医院北京安定医院的正式职工，高级护师，一直在安定医院正常上班。
: 万般无奈，我于2016年3月21日向法院提起诉讼。法院立案后，委托司法鉴定机构对葛某民事行为能力进行鉴定。经过两年半的漫长等待，2018年9月14日，鉴定机构出具司法鉴定意见：被鉴定人葛某诊断为精神分裂症，据现有资料不足以确定被鉴定人葛某2016年1月29日签订房屋买卖合同时的精神状态，对其当时的民事行为能力无法判定。用人话讲就是葛某虽然患有精神分裂症，但精神分裂症不是持续的，现有的证据无法证明葛某在签合同当日处于发病期，按照法律规定应被推定具备完全民事行为能力，除非葛某能提供合同签订当日处于发病期的证据。于是，神奇的一幕出现了，葛某在司法鉴定后、法院判决前，突然向法院提供了一份落款日期为2016年1月29日（即合同签订当天），北京安定医院知名精神病专家、主任医师姜涛开具的手写病历。该病历显示葛兰患精神分裂症，建议住院。这么强有利的“证据”，长达两年多的诉讼期和司法鉴定时葛某都没有提供，当鉴定结果对自己不利的时候，它就神奇地从天而降了。同时，姜涛还向法官作证，称葛兰当日精神分裂严重发作，由女儿陪诊，需要住院治疗。
: 由于这个所谓的“病历”和姜涛的证词，法院一审认定葛某在签订合同时民事行为能力受限，判决合同无效，所有诉讼、鉴定费用由我承担，45万元定金不退，由我另行立案起诉追讨。
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FROM 112.21.35.*
您说得有道理。
就是同为国人，后背哇凉哇凉的......
作为受害者，太可伶了
无处申冤，越申越冤
【 在 zhujindou 的大作中提到: 】
: 刚开始看也很为你喊冤，然而仔细想想你陈述的仅是你的观点，
: 如果另一方上来肯定剧情有所不同。站在旁观者角度两点：
: 1、不管对方是不是真的精神病，在她与你签署合同之前，确有多年精神病就诊记录，这是强有力重要证据。你可以说对方假冒精神病吃空饷，但是你需要有证据？这个问题是很难证伪的。如果对方确实多年精神病就诊史，那么医生给他在某一时间点开具诊断证明是不能算造假。类比很多慢性病高血压糖尿病，去医院开就诊证明是一个道理。
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FROM 49.7.234.*
还想到一个方法，房子不是还在出租吗，出租应该交所得税啥的，她肯定没交，这个角度去查一查，逃税也是要判刑的，她出租也不安生，估计也会来求你
【 在 monkey80 的大作中提到: 】
: 听她瞎说，她事先表现得非常正常，带看房，和我一起去民政局查婚姻状况，配合物业暖气交割，各种配合。
: 【 在 ablel 的大作中提到: 】
: : 听那个录音里老太太说她已经跟中介说了，她是精神病所有协议都无效。那到底说没说呢，如果说了，中介是不是也有责任，带着个精神病到处签协议。
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- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 117.136.0.*