- 主题:先过户后付款有风险吗
手头两套房，正在卖其中一个换大的，卖的买的两边合同都签了。现在因为我这卖房还没过户，对方钱款还未到齐，所以现在不具备买房资格，但是买房的合同也有时间限制，必须要开始网签了。这样的情况下卖房能够先过户，让买家打欠条吗，有什么风险？合同里签的是付全款后再交房。
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修改:kinghory FROM 36.110.50.*
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大家给点意见
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没有购房资格也能先网签吗
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 千万不要。
: 你签背靠背协议的时候没计算好时间节点吗？
: 可以先网签，锁定你要买的房子。然后等你卖房收到全款了再过户。这时候你的资格有了再接着走买房手续。
: ...................
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买房的时候，中介急着帮我签合同，就没计算这些事情
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 没有购房资格的不能网签。抱歉前个回帖时没看清楚。
: 买房和卖房的中介都不跟你一起算好时间，糊里糊涂就把合同签了吗。。。这种背靠背合同不是时间要严丝合缝的算清楚吗？
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: ...................
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嗯，多谢建议，这个抵押登记怎么办啊，是买家把房本抵押给我吗？
【 在 createer 的大作中提到: 】
: 最好跟卖家协商下调整网签时间，可以采用提前支付款项，反正放在理财通里。卖房这边最好不要提前过户，非得提前的话在新房本上做一个抵押登记，等收到全款再办理解抵押可以减少风险。
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FROM 101.38.21.*