- 主题:紧邻西三环边的房子能买不?
如题,看上一套二手房,户型挺好的,但就是紧邻西三环,有噪音,心里没底,过来问问大家意见。
房子南北向,紧邻西三环的单元,距离西三环主路40米。
中介说加隔音窗没有噪音,但一年到头总得开窗的,尤其是老人小孩,晚上睡觉,得通风透气。
另外还有汽车尾气问题,有影响吗
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我开始也是这样想的,弄新风系统,这样空气能够保持清新而且没有灰尘。
也实地去看过,不过是另外一栋楼,相同单元相同位置,晚上6点左右,关窗确实听不到什么噪音。
但是现在又有点犹豫,纠结中。
【 在 aames 的大作中提到: 】
: 为啥一定要开窗,弄新风系统啊
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是啊,得考虑老人小孩。
【 在 weisandy 的大作中提到: 】
: 哈哈,上学时候就住这种宿舍
: 头几天吵的难受
: 后来无所谓了
: ...................
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柳林馆
【 在 selenaye 的大作中提到: 】
: 海实的吧。我也看过,第一眼看也觉得不错挺好,然后冷静了一下,觉得还是算了吧,三环太近噪音大,停车也不方便,八几年的塔楼,价格也不便宜,以后转手也不好转,何必呢
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汽车尾气也考虑到了,但是北京这个空气哪都不行。
所以想着关窗,然后用新风系统,防止灰尘也能净化空气。
【 在 csatm 的大作中提到: 】
: 肯定不能忍,那汽车尾气,真的很伤身体,虽然你意识不到吧
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是啊,接盘这个倒不担心,主要考虑到自己住能不能忍受。
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 三环主路吵是一定的。
: 北京房子还是看价格,价格够低,总有人接盘。
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还有飙车呢?
【 在 zhbj2001 的大作中提到: 】
: 会吵。晚上有大车。原来住过蓟门里,离三环主路隔着一栋楼,晚上飙车的声音还是很清晰。
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正常肯定不考虑的,但是也看房半年了,这个户型面积位置都挺合适,纠结呀
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 这种没法住人的
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柳林馆
【 在 qianliexian 的大作中提到: 】
: 你看中哪套,看看是不是我以前看中的,先说明,我已购房
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感谢各位回复意见和建议,这么多字儿真辛苦了。
确实认真考虑了一下噪音和尾气污染,尤其是大家提到的这个低频噪声,最终决定不买了。
继续看其他的房子??
【 在 threestone 的大作中提到: 】
: 我有惨痛教训,如果打算住5年以上劝你不要买临三环的房子,如果未来有打算换房,家里人身体不错,最好是没有老人的情况下,可以买但是窗户要用专业隔声窗,否则你未必能坚持到换房。总体来讲还是不建议买在主要环路旁边,噪音这事不能只考虑自己的忍耐能力,还得考虑家人的身体条件和忍耐能力,这个因人而异不好说的。
: 我很久以前买过前面有人提到的离西三环近的房子,当时专门找的跟清华声学研究所有合作的隔声窗厂家,好像就是现在的欣飞,阳台窗户是LG的塑钢窗不过那会儿都是推拉,卧室和阳台的门做的隔音门,检测分贝数合格,当时贾老板(名字太有特点,想忘都忘不了)还想拿我家做范例来的。我那套房子在学区房里户型算挺好了,南北通透,客厅主卧朝南都带阳台,客厅大卫生间也超大很舒服,还有个小衣帽间,我们是按住二十年的标准用心装修还优化了结构。做完阳台窗和门都关上只剩一点嗡嗡的低频噪音,刚开始住着没觉得怎么着,但是三环这个嗡嗡声基本是你醒着的时间都有,相当于全天候不间断,而且那会没有新风,为了防噪音我们基本在家就关窗,空气不流通实际上白瞎了南北通透,这两条共同作用下,时间久了神经不那么粗的人主观上会觉得噪音的存在感越来越强。加上我后来有段时间身体也不太好,各种因素作用下对噪音特别敏感,连客厅空调睡眠模式运转的声音都受不了(我用客厅松下顶配大挂带卧室),晚上开空调就觉得放松不下来不容易入睡。最后没住几年就卖房走了。最近我无聊翻到原来小区的成交记录,发现我那房子的下家也满五后就卖房走了,他们没再装修所以我能认出来,不好说是不是也有这个原因。
: 有些事确实多花钱能解决,但噪音这事在我看来花钱也解决不了,现在的技术隔声门窗只能降低但是没法完全消除。就说现在电动车多噪音降低了,隔声技术升级了,有新风解决空气不流通不新鲜的问题了,还是最好不要冒险拿自己或者家人肉测。
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