房主是小姑娘的爷爷，房主把房子售卖全权交给孙女打理了，打算卖了房子给孙女买房。
和小姑娘谈了一晚上，两边报价差6w没谈成。
中介负责谈价格，看中介来来回回跑也挺不容易的，我们的报价自我感觉挺合适的。她这套房子顶层，挂了一年多没人谈过，之前报价挺高的，没人看，现在降了20w，报价比刚成交同户型4层成交价低10w。
我们的报价比4层同户型成交价低30w，小姑娘的妈妈感觉可以接受我们的报价，但小姑娘一直不松口，最终两边报价差了6w没谈拢，各回各家了。

看好多回复在讨论该不该成交这套，说说我们没成交的原因吧。一是考虑房子是顶层，虽然这个小区环境不错，但小区比较冷门，出房少，成交少，成交价格不高。我们的出价感觉比较符合市场行情，再加价不如看别的小区。二是卖家提出各种方案，什么交房后免费租半年之类的，算下来比他们的出价还高，感觉对方不太好说话，我们的耐心也一度被磨没了，实在不想谈了。
最后第二天成交了附近其他小区中间楼层，虽然价格比这套高了些，但业主挺好说话的，各方面也比较满意。
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修改:deadbad FROM 219.133.46.*
FROM 1.202.127.*

如果是北上，6w块赶紧成交就是了
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这种劝真不负责，反正多花6万不用自己出的即视感。北上广深就该多扔钱么？
现在房价相对平稳，又不是理想楼层，所以楼主才会有他的预期和谈价方式，楼主基于自己的考虑，愿赌服输。
【 在 butterflies 的大作中提到: 】
: 如果是北上，6w块赶紧成交就是了
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FROM 115.33.170.*

老婆小顶层没成交，是你的福气

【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 房主是小姑娘的爷爷，房主把房子售卖全权交给孙女打理了，打算卖了房子给孙女买房。
: 和小姑娘谈了一晚上，两边报价差6w没谈成。
: 中介负责谈价格，看中介来来回回跑也挺不容易的，我们的报价自我感觉挺合适的。她这套房子顶层，挂了一年多没人谈过，之前报价挺高的，没人看，现在降了20w，报价比刚成交同户型4层成交价低10w。
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总价多少啊？
比四楼便宜30。

【 在 deadbad 的大作中提到: 】
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: 房主是小姑娘的爷爷，房主把房子售卖全权交给孙女打理了，打算卖了房子给孙女买房。  
: 和小姑娘谈了一晚上，两边报价差6w没谈成。  
: 中介负责谈价格，看中介来来回回跑也挺不容易的，我们的报价自我感觉挺合适的。她这套房子顶层，挂了一年多没人谈过，之前报价挺高的，没人看，现在降了20w，
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发自「今日水木 on iOS」
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