- 主题:北京：2021年将逐步推行在京买房全程网上办理
钱是改花，但是应该有个合理范围，2.7个点明显高了，特别是在房价这么高的年代。举个简单的例子，运费险一般都是几毛一块钱，5块钱的运费险是没有人会去买的，因为再添点就等同于运费了。
【 在 yilongzhen 的大作中提到: 】
: 那也是从现在以后的事。过去中介确实起了不小的担保作用（不限于钱），包括双方信息真实，合同条款是否合理...。我这里说的意思就是，国家并不是把全程放网上，流程简化了，可以自行成交了，就认为可以解决中介费贵的问题了，是吧，国家层面还得基本的各种担保能做下来才行，否则，只是更方便了中介....。因为，大几百万，上千万了，都花钱慎重了，宁愿多掏点，能保证我的钱不白花...。
: 【 在 xueyandy 的大作中提到: 】
: : 个人成交也可以找担保，担保费和中介费不是一回事
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FROM 124.64.18.*
我觉得被中介骗的概率远大于被买卖双方骗
而且就算真的出了问题，中介第一个跑路根本不会承担任何责任~~~
【 在 yilongzhen 的大作中提到: 】
: 虽然你说的有一定的道理，但是为什么那么贵的中介费，大家还是找呢？
: 一个很重要的原因，中介起到了中间担保的作用，不然大几百万要是被卖房的骗跑了呢....。这和淘宝买东西一样，淘宝先收钱而不是直接给卖家。
: 现在一些n线小地方中介基本没法生存，因为总房价不过十几，二十多万，都直接给房主，最多找个两方都认识的人做个证，就成交了。卖家骗钱成本不值当，呵呵。
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FROM 137.71.171.*
中介是真垃圾。
【 在 bailongmao 的大作中提到: 】
: 我觉得被中介骗的概率远大于被买卖双方骗
: 而且就算真的出了问题，中介第一个跑路根本不会承担任何责任~~~
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FROM 221.223.96.*
板上最近最热的帖子就是精神病卖家骗子的帖子。。。这个走了中介，还是被骗
去年还是今年有个帖子是直接中介卷了房款跑路的。。。
就这还有人说什么中介有保证，简直笑死了
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: 中介是真垃圾。
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FROM 137.71.171.*
这个事情的纠正需要一段时间。因为有些房主就相信走中介，岂不知中介卖他好几次，他还给人家数了好几次钱。
最终会归于本质：中介就是垃圾。但是这个普遍的正确认知需要一段时间。很多人是不知道中介玩的套路所以才给他们数钱的。比如什么理房通刀刀见血，结果有不明白的还说为了双方利益，说白了，就是自己找个绳子把买卖双方捆在案板上等夺了，还说这是为了双方好。
这个版上是比较专业的人，但是依然有小白觉得中介好。不是中介自己假扮的就是真白。
【 在 bailongmao 的大作中提到: 】
: 板上最近最热的帖子就是精神病卖家骗子的帖子。。。这个走了中介，还是被骗
: 去年还是今年有个帖子是直接中介卷了房款跑路的。。。
: 就这还有人说什么中介有保证，简直笑死了
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FROM 221.223.96.*
中介一点用没有，除了掌握房源信息，你说的担保根本不需要中介，自行交易可由银行作为中间方担保，比中介还靠谱。 买家存入>银行冻结>双方解冻>卖家收钱
【 在 yilongzhen 的大作中提到: 】
: 虽然你说的有一定的道理，但是为什么那么贵的中介费，大家还是找呢？
: 一个很重要的原因，中介起到了中间担保的作用，不然大几百万要是被卖房的骗跑了呢....。这和淘宝买东西一样，淘宝先收钱而不是直接给卖家。
: 现在一些n线小地方中介基本没法生存，因为总房价不过十几，二十多万，都直接给房主，最多找个两方都认识的人做个证，就成交了。卖家骗钱成本不值当，呵呵。
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※ 修改:·sortie 于 Dec 23 15:21:54 2020 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
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修改:sortie FROM 223.104.39.*
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