- 主题:跟第一个出价的客户耍了个牛逼,有点小小的不好意思
十月份挂出去的,在本版发过自行成交的要约帖。链家总共带看128次，其中三分之二是最近一个月带看的。昨天终于有人出价了，1280万，比我的底价还低100。因为身在国外，双方是通过视频谈的。听到报价我直接笑了，问中介说这种报价就没必要约了吧。中介说人家扬言要是不约的话就要通过我爱我家来约我。我说放心，这价格谁约都没戏。
最逗的是，客户开始忽悠我说北京明年得跌，你看上海都跌了，我们这出价不错了。我直接懒得废话了，说那您明年再买吧，或者买1280能买得到的房子，比如旁边的月季园。然后挂了。
现在有点后悔，大叔年龄不小了，估计比我爸小不了几岁，应该客气点。
--
修改:tdyytd FROM 96.63.171.*
FROM 96.63.171.*
所以我说的春节后加价是真的。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 知道你那房子。底价1380有点低了吧，个人感觉那个市价应该不会低于1400。可惜我木有那么多钱～～
: 发自「今日水木 on CLT-AL00」
--
FROM 96.63.171.*
疫情回不来的卖家多了。大使馆公证委托即可。
【 在 jhhfr327 的大作中提到: 】
: 了解一下，成交的时候你回国吗？
: 如何签约过户呢？
--
FROM 96.63.171.*
品质没啥问题。冠城北园。房子就是楼层有点低，三层。不过所有的优缺点都在价格里，次顶层我至少要1500
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
: 小区品质不行或是房子有点毛病吧，128次带看才有第一个出价的，太夸张了。。
: 我房子昨天刚挂出去一个中午（中午刚告诉中介要卖，系统都还没录入），
: 马上看了两拨，第二个客户就出价16XX万，离我的心理底价17XX万，也就差100万了。
: ...................
--
FROM 96.63.171.*
哈哈，就随口一说。没那个实力就别琢磨那价位的房子呗，瞎耽误功夫
【 在 distagon35 的大作中提到: 】
: 哈哈，买主看冠城北园，楼主给推到月季园去了，估计买主且得郁闷会
--
FROM 96.63.171.*
这个肯定不是。这当口，还指望我降价卖，理由居然还是上海已经降了…也太把我当傻子了
【 在 chen461309 的大作中提到: 】
: 你想一下，这个人也许和中介是一伙的，是中介请过来降低你的预期的，是不是心情就好多了
: - 来自「最水木 for iPhone SE」
--
FROM 96.63.171.*
那他何必把上海房价降了当成论据呢。这不睁眼说瞎话嘛
【 在 linuxs 的大作中提到: 】
: 这个客户想通过打击你的信心的方法影响你对卖房价的期望值，从中得利，不怼他你就上当了。
--
FROM 96.63.171.*