- 主题:发现个有价值的信息
我大概明白他说的意思，前十年按照30年的等额本息来算，实际上上你只给你10年，利息肯定是多了。十年末要把剩余本金全还了，因为人家不批了。
10年的利息总额是21%
按这种方法，10年利息总额是34%
【 在 lancheng01 的大作中提到: 】
: 宣传3.85%的经营贷（30年的等额本息，10年一循环，如果十年后不续，这个设计其实一般也不让您续），真是利息一般人想不到，不计算手续费的前提下，年化利息23.5%
:
: 吃人不吐骨头的金融产品
: ....................
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FROM 124.64.18.*
也可以认为这是年化7%左右的先息后本的10年期信用贷。
【 在 hiddy 的大作中提到: 】
: 有没有懂行的解释一下，3.85%的这种和利率稍微高点的20年等额本息哪个好？
: 【 在 lancheng01 的大作中提到: 】
: : 宣传3.85%的经营贷（30年的等额本息，10年一循环，如果十年后不续，这个设计其实一般也不让您续），真是利息一般人想不 ...
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FROM 124.64.18.*
100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。
就当4688全利息，10年后还本金78.38万，这中间这78.38万没让你还一分啊，没问题吧，
4688*12/78.38，年化是不是7.17%
你自己算算。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 100万 10年 7%利率 先息后本
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: 十年70的利息，100的本金
: ....................
※ 修改:·akangk 于 Dec 26 19:02:41 2020 修改本文·[FROM: 124.64.0.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 124.64.0.*]
修改:akangk FROM 124.64.0.*
FROM 124.64.0.*
按付出和收益说明一下，与目前的信用贷对比一下，合不合适取决于各人情况。
你说的那些公式我了解。
月供按不同还款方式算法可以分成本金和利息，这都没关系，看最后的实际金额呗。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 那为啥要除以78.38
:
: 我建议您去b站看一下李永乐关于等额本息的计算（他的视频是按着等额本金推导的，等额本息由于太复杂一语带过）
: ....................
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期限短了，还款压力大啊
短时间相比信用贷基本相当，但金额可以更大。
还以100万为例，1年后本金98.19，3年后本金94.36
分别相当于5.72%一年期信用贷和5.96%三年期信用贷。这个就和目前大多银行的利率相当了。
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 这不就相当于房贷的3.85么？感觉跟房贷没啥区别啊？或者说跟公积金的最低还款没啥区别啊
: 【 在 akangk 的大作中提到: 】
: : 100万，30年，3.85%，月供4688，没错吧，10年后剩余本金78.38万，没错吧。
: ....................
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你了解信用贷的还款方式吗？
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 前十年的本金+利息
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: 最后除以剩余本金
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如果利率够低，金额大，贷款方便，允许提前还款，堪比大额信用贷。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 我应该明白了
:
: 你这个脑回路很神奇。
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实际是一年还完吗？
讨论这个假设有意义吗？
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 你把10的成本+利息
:
: 集中到一年都还完
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看你实在是倒腾不明白，不再解释了
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 你把10的成本+利息
:
: 集中到一年都还完
: ....................
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唉，你不会以为信用贷只能等额本息还款吧？
先息后本了解一下。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 短时间相比信用贷基本相当，但金额可以更大。
: 还以100万为例，1年后本金98.19，3年后本金94.36
: 分别相当于5.72%一年期信用贷和5.96%三年期信用贷。这个就和目前大多银行的利率相当了。
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