- 主题:求助，怎么尽快把房子卖出去？需要更换链家房源维护人？
你得引入竞争啊，找我爱我家也挂上！
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
: 房子评价写的很简单，没有体验房子的优势。我家带看方便，但带看量也不如小区其他房子。
: ...................
--
FROM 111.199.223.*
中介挂房源成交就能拿提成所以特别积极，后面反正谁成交都可以，所以不积极给你卖房了，归根到底就是这个中介太势力，建议下架一段时间换个中介再挂
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
:
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
:
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 11」
--
FROM 124.64.19.*
差不多。他们用各种手段希望我降价，给我发的成交价列表都是过滤了高价的。另外老是带我去看房，希望我看上以后降价速卖自己的房子。
我自己的房子一个月只给带看两三次。客户其实有的是，他们自己有钥匙的房源带看几十次。
--
FROM 124.126.216.*
我的房子品质是目前最好的，房价也适中，从一开始中介就极力推，时不时的还给我家送点小礼物。。。每周带看量5-6，有时8-9，还是必看好房系列，挂牌80多天了，还没卖出。。。。。
因为房源维护人每次都很积极的推，也从没有让我降过价，上次降价是我主动降的。有时候我恍惚觉得房子若还卖不出，我都有点对不起维护人的感觉。。。。。。
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
: 房子评价写的很简单，没有体验房子的优势。我家带看方便，但带看量也不如小区其他房子。
: ...................
--
修改:xiaoqiqiu FROM 123.121.144.*
FROM 123.121.144.*
再适当降降价才行
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
: 房子评价写的很简单，没有体验房子的优势。我家带看方便，但带看量也不如小区其他房子。
: ...................
--
FROM 120.244.12.*
我家房子挂了快两个月才卖出去，其实两三个月是比较正常的周期别着急。
买卖房子也是看缘分的事情，我之前也觉得链家带看不给力租户不配合。其实走完发现链家和租户都已经挺配合的了。
你能做的就是让链家加大带看量，看100次总有几个愿意和你谈价格的
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
:
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
:
: 房子评价写的很简单，没有体验房子的优势。我家带看方便，但带看量也不如小区其他房子。
:
: 明显感觉房源维护经纪人卖房不上心，着急要我从他那里买房。
:
: 群里问问题不回答我。我老公问问题，但是回答挺快的。（我猜测是因为我拒绝他，没去跟他看房）我@另一个不太有经验的经纪人，很快就回复了。
:
: 房子价格并不高，和成交价接近，直接比小区其他中间层少报很多。房子自己住收拾也挺干净。看房方便，不知道为什么看房量上不去。
:
: 当然，刚开始也帮我了一点小忙，介绍了泥瓦工把家里的楼板缝处理了一下，我们也是市场价付付给工人钱了。
:
: 换房本身承受的压力就很大，这种一搞，弄的人心里压力更大了，但因为他是小区邻居（之前除了简单问过房子税费的事没有其他交集）是小区邻居群里认识的，又担心撕破脸不太好看。但心里第一感觉就是换人。这种情况能换房源维护人吗？有什么好的办法能把房子尽快以市场价卖出去？
来自 ELS-AN00
--
FROM 1.203.173.*
不要太心急，你越急迫，他们压价越狠，估计这个维护人干的时间不长，没什么经验。。。。给LJ点压力，就说AJ有人约你谈，问问LJ什么情况，有没有客户之类的话。。另外如果是换房的话，可以去目标区域看看，不要通过这个经纪人，如果能给7-8个月周期，就舒服了。
【 在 cribaby 的大作中提到: 】
: 差不多。他们用各种手段希望我降价，给我发的成交价列表都是过滤了高价的。另外老是带我去看房，希望我看上以后降价速卖自己的房子。
: 我自己的房子一个月只给带看两三次。客户其实有的是，他们自己有钥匙的房源带看几十次。
--
FROM 222.128.180.*
多挂几个公司，中介推固然重要，但价格永远是第一位的
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房
--
FROM 124.117.220.*
引入竞争啊，别的中介一上，链家马上就慌了。
【 在 W630049025 (海棠未眠) 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
:
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
:
--
FROM 123.121.75.*
楼主把链接贴出来，宣传一下
【 在 W630049025 的大作中提到: 】
: 2周之前，我主动联系了之前咨询过的一个链家经纪人，我表明换房，我家房子想要出售。当时经纪人特别积极，很快来到我家，咨询房子情况。当即要将我家房子挂在链家上，我同意了。
: 后面链家经纪人整天想办法把约我出去看房，但是种种原因，我们决定先卖房，再买新房子。还不死心，还要给我推荐我目标区域的中介，说是他朋友，结果我跟我聊天，把他朋友的姓也说错了，感觉根本不认识。
: 房子评价写的很简单，没有体验房子的优势。我家带看方便，但带看量也不如小区其他房子。
: ...................
--
FROM 115.186.141.*