贝壳地址：https://bj.ke.com/ershoufang/101109477328.html?fb_expo_id=396334439938494477
房屋介绍：76.76平米，自住精心呵护，二室二厅（小餐厅）明年4月11日满五年唯一，可配合满五年唯一时过户节省税费，但需要提前打好网签否则个人来不及换房。

卖房原因：换房，目前成交量年后北京大概率上涨，小孩已满六岁即将入学去海淀买房上学，完成个人任务。
适合人群：非常适合刚需、积分落户、在京置业、投资、养老人群。
卖点：纯地铁房，离地铁8号线瀛海站500米（南北贯通将无敌），五环外一公里范围无法找到该单价且拥有地铁、北京最大公园（南海子公园，四个颐和园面积）房子，小区北边正在拆迁在建南海子公园三期，出门即公园，周边环境优美、宜居，交通区位发展规划都绝佳。

周边配套：南海子公园、红星集体农庄纪念公园、体育公园、以及中海环宇时代商场（21 年底开业），北京市大兴区中西医结合医院（三甲）。

未来规划：目前瀛海已划入亦庄新城，中日国际产业园核心区已经批复（国家级，对外开发新高地），看的见的利好，附国家发改委正式批复设立“北京中日创新合作示范区”：https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_10243202
个人寄语：我已守了五年才迎来瀛海飞速发展，迫于小孩上学才打算置换，希望房子能够交付看好瀛海发展的有缘人抓住机会上车，顺便解决个人小孩上学事项。
联系电话：13488751035，或联系链家中介。
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修改:grdeer FROM 59.109.150.*
FROM 59.109.150.*

76平两居不算老破小吧，与有没有电梯更没关系，缺的是学区。
【 在 carelife 的大作中提到: 】
: 太惨了，郊区老婆小没电梯。
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【 在 wopeng 的大作中提到: 】
: 76平两居不算老破小吧，与有没有电梯更没关系，缺的是学区。
谢谢，短板就是学区，这个只能看未来的运气了，目前就是这样，刚需积分和投资客比较合适。
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FROM 59.109.150.*

感觉还得再降点 140首付也购买寰宇时代了 何必买郊区老破小
【 在 grdeer 的大作中提到: 】
: 贝壳地址：https://bj.ke.com/ershoufang/101109477328.html?fb_expo_id=396334439938494477
: 房屋介绍：76.76平米，自住精心呵护，二室二厅（小餐厅）明年4月11日满五年唯一，可配合满五年唯一时过户节省税费，但需要提前打好网签否则个人来不及换房。
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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欢迎元旦期间垂询本人，这个区域这个价格能买上有得赚，虽然有点王婆卖瓜的嫌疑。
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