Re: 【个人售房】回龙观龙博苑两居，离8号线和13号线都不远

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主题:Re: 【个人售房】回龙观龙博苑两居，离8号线和13号线都不远
楼主|zxp19870522|2020-12-30 12:42:53|只看此ID
同一小区，面积比你略大，也是南北，满五年，今年十一月成交价398
顶楼满五，南北375，请把你房屋415万的优势展开说说。

【在 kingcamp2 的大作中提到: 】
: 个人出售，回龙观龙博苑二区，离8号线和13号线都不远，1层/6层，79平两居，415w可刀，满五非唯一，适合低贷款买家。已挂绿中介和黄中介。具体见链接。
: https://bj.lianjia.com/ershoufang/101110088903.html
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1楼|zxp19870522|2020-12-30 12:47:04|只看此ID
就是看的最近成交价，都是11月的，全部都是满五的。链家的，
我没有看到409的，看到一个404到413之间的，估计就是你说的409，但是人家面积你比大2个平方
【在 kingcamp2 的大作中提到: 】
: 你可以看一下最近的成交价，409刚卖了个5层。你的是满五唯一吗？
: 而且都说了，可刀
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2楼|zxp19870522|2020-12-30 12:52:22|只看此ID
他们的都是满五唯一住房，我没房，打算买，觉得你的价格高了，而且不唯一，还得再多交百分之一的税，觉得你应该先报价400
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3楼|zxp19870522|2020-12-30 12:55:15|只看此ID
另外，怎么看12月的，链家查成交，八十平左右的最新的也就是11月的
【在 kingcamp2 的大作中提到: 】
: 个人出售，回龙观龙博苑二区，离8号线和13号线都不远，1层/6层，79平两居，415w可刀，满五非唯一，适合低贷款买家。已挂绿中介和黄中介。具体见链接。
: https://bj.lianjia.com/ershoufang/101110088903.html
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4楼|michael360|2020-12-30 13:15:00|只看此ID
比附近的旗胜家园贵不多少，有啥优势

【在 kingcamp2 的大作中提到: 】
: 个人出售，回龙观龙博苑二区，离8号线和13号线都不远，1层/6层，79平两居，415w可刀，满五非唯一，适合低贷款买家。已挂绿中介和黄中介。具体见链接。
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5楼|gscRainy|2020-12-30 15:03:59|只看此ID
【在 michael360 的大作中提到: 】
: 比附近的旗胜家园贵不多少，有啥优势
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: - 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
旗胜家园是两限房，有土地收益金。
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6楼|michael360|2020-12-30 16:41:45|只看此ID
了解了一下，去除土地收益也比这便宜

【在 gscRainy 的大作中提到: 】
: 【在 michael360 的大作中提到: 】
: : 比附近的旗胜家园贵不多少，有啥优势
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7楼|highlight106|2020-12-30 16:47:59|只看此ID
回龙观不清楚，城里最近一个月可是放飞自我了
【在 zxp19870522 的大作中提到: 】
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: 同一小区，面积比你略大，也是南北，满五年，今年十一月成交价398
: 顶楼满五，南北375，请把你房屋415万的优势展开说说。
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