学区老破小楼层挑选是好多人纠结的问题，在北方比较干燥，北京亦如此，针对北方老破小，气候比较干燥，挑选楼层如下：
一、如果1层独立下水，23456层通过2层下水的情况，挑选顺序3>1 >4 >2 >5 >6
二、如果大家都通过1层下水，挑选顺序2>3>4 >1>5 >6
三、如果家里有老人，还有孩子，挑选顺序2>1 >3>4 >5 >6
四、如果一层有小院，挑选顺序1>2>3>4 >5 >6
另外,没有老破小学区房需求的需求肯定不同，这里专指学区房需求，买了学区房或打算买学区的是真实需求,会真的按自己需求给出楼层考虑。

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