- 主题:绿中介谈判完全不帮忙砍价
绿中介还是独家，排着队谈呢吧，你不签后面还有人接着签，价钱越高中介提成越高，为啥要帮你？
【 在 kameyou 的大作中提到: 】
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: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 124.64.18.*
当时我在中关村买了一个小房子，接了一电话出去了，大概看了看房子，让后在蓝中介谈房价，还没等谈，房主就自降5万，我看这人也太实诚了，挺对眼缘，我说那我不跟你讲了，多给你一万，三分钟成交，满完后16年房价暴涨，房价直接翻倍。买房这事，一直计较那几万，有可能丢掉的是几百万。
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FROM 124.42.36.*
楼主 我还遇到过绿中介完全帮买家 狂砍卖家房价 想以低于市场价的价格成交 结果走黄中介直接搞定了
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FROM 114.242.249.*
中介费是根据房价走的
中介巴不得房价高高的
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FROM 114.251.189.*
握爪，我也是。
【 在 bj100 的大作中提到: 】
: 反正对我来说，阳光是第一位的，很多人不喜欢西晒，可是冬天的暖阳晒房间一下午，我喜欢。冷热拿钱都能解决，唯有阳光...
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FROM 101.4.0.*
我家是34层的5楼，冬天阳光很差，另外采光也不好，一年中绝大多数时间客厅都要开灯，客厅虽然和朝南的阳台连在一起，光线并不好。
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FROM 112.32.5.*
价格不合适就不买啊，为啥惯着卖方和中介？
【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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FROM 221.217.159.*
冬天阳光差的原因是有遮挡吗？这个房子实际去看，前面除了树没有特别高的建筑。冬天树叶落了阳光不挡。
【 在 scottcas 的大作中提到: 】
: 我家是34层的5楼，冬天阳光很差，另外采光也不好，一年中绝大多数时间客厅都要开灯，客厅虽然和朝南的阳台连在一起，光线并不好。
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FROM 115.33.43.*
一定要认清，中介表面上说为你服务，其实不是的，他只是想促成交易，拿钱走人。
所以中介就是两头吃，哪头硬、强势，他就不敢造次，哪头软、好说话，他就压一压。
所谓欺软怕硬，换句话说就是按照阻力最小原则推进交易。
所以他没错。
你要让他意识到你也很强势，砍不下价格换房主、甚至换中介，你都干得出来，他才会卖力。
【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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FROM 111.205.2.*
是的，前面60米外有一栋30层的。
如果前面没高楼应该会好很多。
【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 冬天阳光差的原因是有遮挡吗？这个房子实际去看，前面除了树没有特别高的建筑。冬天树叶落了阳光不挡。
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FROM 112.32.5.*