我买房子的时候中介帮忙砍了一点点。卖房子中介也很积极的砍我。

不砍价估计是看准了你很想要买这个房子，你要不换换别的房源

【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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惯他脾气
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赞同你。能拿钱解决的都不是事，买房噪声、冷热啥的都可以拿钱解决，唯独阳光不可以
【 在 bj100 的大作中提到: 】
: 反正对我来说，阳光是第一位的，很多人不喜欢西晒，可是冬天的暖阳晒房间一下午，我喜欢。冷热拿钱都能解决，唯有阳光...
: 【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: : 除了楼前有树，倒是没有其他高的建筑物了。春夏秋三季树会挡住一些光，冬季叶落就不挡光了。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 7」
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其实跟经纪人没啥关系
前后搞过4~5次二手房了

主要还是看这东西是否你想要，心理价位多少的问题
不想要，谈都不用谈
达不到心理价位，就不用继续谈

不仅买方，卖方也是如此
跟中介其实没多大关系，你在你的心理价位基础上留点空间报给中介，告诉他不到这个数不需要约谈就行了

比方说，这房子你相中了，你想510买，跟中介说，我最高505，不到这数别约
这样最省事

大事别指望别人，在你和家人自己

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另外，准备个次优选，报心理价位的时候，就说这个505，黄中介找那个495，谁价钱先到我先谈
把自己优势带上，比如付款快之类

【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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修改:yuningilike FROM 106.38.34.*
FROM 106.38.34.*

那是黄中介的事
米告诉他哪栋楼几层
他回搞定一切
【 在 iydong 的大作中提到: 】
: 独家房源
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