- 主题:绿中介谈判完全不帮忙砍价
当然不买
这么多钱都花了为啥要买个让自己不爽的
【 在 kameyou (kaka) 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
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现在这种狗屁逻辑的帖子都能出来现眼了？等有一天你卖房的时候估计一样是骂中介的那一个。
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我遇到的经纪人，都会跟我说这个房子不着急卖，所以不好谈，或者那个房子诚心卖，已经有人出多少了，业主预期多少，过几天一看，不着急卖的房子还在那挂着，诚心卖的基本都低于业主心理价位成交了，经纪人肯定是希望尽快成交的，如果砍价不帮忙，可能是真砍不动……
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原来是个毫无诚信的人。
【 在 huhho 的大作中提到: 】
: 黄中介和绿中介打去，关客户屁事，
: 业主同意黄中介来谈，哪来的独家，
: 不同意那就谈不了，哪有屁事。
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拿钱干活，光拿钱不干活，那就滚远点
【 在 iydong 的大作中提到: 】
: 原来是个毫无诚信的人。
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想啥呢？
房源维护人是固定的，不管卖给谁，他都稳拿这部分提成。
而带看人（也就是带你来谈价的人），是要使劲浑身解数来促成交的？因为你不成交，别的中介带其他客户来买，他一分钱都拿不到。所以对于带看的中介，会拼命促成交，而不是促高价：成交价低，少赚一丁点（按提成比例几乎差不了多少），而谈不成，一分赚不到。
【 在 driztt 的大作中提到: 】
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: 指望中介砍价，想啥呢？
: 人家按比例收费，砍价不是割自己的肉吗？
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发自「今日水木 on iOS」
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换别人吧
这样也算不得跳单
【 在 kameyou 的大作中提到: 】
: 绿中介独家房源，谈判时绿中介完全站在房主一边，让我们自己跟房主谈，房主比较强势，价格一分没谈下来。房子属于30层楼的3楼，窗前有树，目测春夏秋三季都被树遮挡视线，冬天采光无遮挡。价格比其它高楼层成交价低大约2%。小区现在没有其它靠卖的房子了。绿的意思是这个房子很便宜，再不买房东都要涨价了。
: 要不要再等等中高楼层的房子，有点纠结。
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 61.149.245.*
买家要是真的这么看中这套房话还谈啥价啊
所以房主这么牛让他留在慢慢卖吧
【 在 iydong 的大作中提到: 】
: 瞎说什么呢，人家签了独家的业主为何要答理黄中介为了少卖钱？为了惹事上身？
: 【 在 huhho 的大作中提到: 】
: : 那是黄中介的事
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 61.149.245.*
跳单自己和业主谈 免中介费
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中介肯定是希望成交的。砍下来的那点儿钱，对应的中介费实在是不值得算计
所以，肯定不是中介站在业主一方
有这么几种可能
1 房源紧俏，确实不缺你这一个买主，卖家强势，你不买自然后面有客源继续谈
2 房价真心不高了，你的期待值和市场判断有差距
3 你摊上了一个菜瓜中介
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