居住权要登记才能生效的，买之前能查到是否有居住权。

居住权的设定的本意是解决老年人再婚问题，有房的一方先走的愿意给对方一个居住的地方，但是同时把产权留给孩子。

如果没有居住权，有房的老人过世后，子女随时把老人的配偶轰出去。

【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 最新《民法典》2021年一月一日开始实施，里面关于居住权的内容绝对是大坑
: 法条：
: 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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