就看买卖双方信任度和诚信了，现在黄绿除了帮你找个房源也没别的用处了，其余的只要双方靠谱办起来也很简单。但是社会诚信度不够，觉得有中介安心点。但是他们规避了所有风险，出了问题跟他们毫无关系。基本风险都压到买家身上了。看他们合同就知道了，没有他们的任何签字和盖章的。只有买卖双方的。合同上的约定在法院那都是屁。法院都不认的玩意你觉得有多大用。
【 在 Apollos 的大作中提到: 】
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: 今天朋友给我说，可以跟着绿中介看房子，然后看好了  
: 可以跳单，随便找一个其他中介，让中介去挖这个房源的业主的联系方式  
: 他们中介之间信息都是共享的  
: 这样中介可以走个人的名义，佣金可以降到1个点  
: 是真的么？  
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发自「今日水木 on meizu 17」
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好多小中介就靠这个吃饭。一个点。
你不用链家看房也可以，指定一套链家的房源让小中介去搞定联系方式和地址。
这么干缺点有一个，就是效率低，目标房源要明确，不能瞎看，市场火热的时候不适用。
当然想效率高的就是用链家看房，看好了用小中介成交。
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你有看好的房子，到版上喊一句：出5万，帮助找这业主，走流程。你看是不是有人找你？

【 在 Apollos 的大作中提到: 】
: 5万怎么搞定？
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: ...................
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似乎没有一个人说到点子上

关键是，房主得愿意啊

那房主为啥要愿意呢？中介费又不是他出
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