有高额抵押的房子自行成交的话，什么方式可以规避风险？

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主题:有高额抵押的房子自行成交的话，什么方式可以规避风险？
楼主|kameyou|2021-01-05 18:23:39|只看此ID
卖家需要用买家的钱先解抵押，如果买卖双方一起去银行还钱，之后房本放在买家手里，再一起去网签过户是否可以规避风险。
另外这种情况下，房价一般要比市场价便宜多少？
※ 修改:·kameyou 于 Jan 5 18:24:33 2021 修改本文·[FROM: 123.112.158.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.112.158.*]

修改:kameyou FROM 123.112.158.*
FROM 123.112.158.*
1楼|secenes|2021-01-05 18:35:03|只看此ID
不要替卖家解抵押，让他自己去找过桥资金。房本可以说丢了补办

【在 kameyou (kaka) 的大作中提到: 】
:  卖家需要用买家的钱先解抵押，如果买卖双方一起去银行还钱，之后房本放在买家手里，再一起去网签过户是否可以规避风险。
:  另外这种情况下，房价一般要比市场价便宜多少？
:  ※ 修改:·kameyou 于 Jan  5 18:24:33 2021 修改本文·[FROM: 123.112.158.*]
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修改:kameyou FROM 123.112.158.*
FROM 223.104.38.*
2楼|lgonnet|2021-01-05 18:40:00|只看此ID
让卖家自己找钱解抵押
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FROM 124.126.130.*
3楼|diec|2021-01-05 18:48:03|只看此ID
这个即使找中介，也没啥好的规避风险的方法吧？
【在 kameyou 的大作中提到: 】
: 卖家需要用买家的钱先解抵押，如果买卖双方一起去银行还钱，之后房本放在买家手里，再一起去网签过户是否可以规避风险。
另外这种情况下，房价一般要比市场价便宜多少？
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FROM 123.150.181.*