- 主题:请问各位，老人过世后房产如何出售？
小白请问各位，老人去世后留下房子，有好几个子女，是需要过户给某一个子女才能出售吗？还不能马上出售，否则要交税，价差的20%？
房屋是二十年前的产权证，合同不知还在不在，买的时候就几万块钱，那不满五年出售要交的税就是很多了，是这样吗？
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FROM 113.47.164.*
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 只要继承能办妥，后面正常卖。难点在办继承(或者公证)
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请问正常卖是什么意思，不满五年就要交差额的20%税吧？
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FROM 113.47.164.*
【 在 KAKAY 的大作中提到: 】
: 继承按老房本算时间，但唯一要自己处理
明白了，多谢
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FROM 113.47.164.*
【 在 MoonPie 的大作中提到: 】
: 还有老伴在世吗？
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: ...................
都不在了，只有子女了
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FROM 223.104.38.*
【 在 missa 的大作中提到: 】
: 如果子女能商量好，通过公证或法院办理继承到一个没房的子女或老人配偶名下，可以按照满五唯一出售。
: 如果子女相互不信任，就会出现继承以后多个房本、如果有子女不是唯一住房需要缴税的问题，但是是交20%还是1%不清楚。得问税务部门，有的中介也清楚，但要多问几个中介有的中介说的不靠谱。
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
就是继承人互不信任。多个房本啥意思？是房本写一个人，其他人拿共有产权证明吗？
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FROM 223.104.38.*