这个不错了吧，西北向你这个的反户型，都要460啊
【 在 youngjt 的大作中提到: 】
: 背景：未婚，首付首贷，想要2居，带窗户的客厅，不要底层和顶层。最近2年陆陆续续的一直在看房，没强烈愿望出手，最开始是想在通州买，主要看的通州老城区世纪星城，和卖家见过一次面，卖家咬死就这个钱，最后差了3w没有成交，然后又陆续看了朝阳双桥，后来觉得地方两不管看了几套，没下文了。和一个朋友交流，建议还是别买郊区，要不以后有了孩子还要往城区换，不如用好首房资格直接往城里走，又看了海淀五棵松附近，2居要500w多，觉得有些吃紧，看的房子户型也不太满意，很多那种细条的802客厅没窗户或者没有客厅。后来同事推荐我我爱我家一个中介小姑娘，觉得很不错，虽然很年轻但是很懂客户的需求，带我把北三环安贞 安贞西都看了，但是那边房子大部分都是86年左右的，户型好的又超出预算，又带看了常营附近的房子，一直在犹豫是远大新还是老破小。正犹豫呢，2020年12月8号，原来同学买房时候的中介（几年不联系）微信联系，说是西城有个房子，户型挺不错，7楼的3层，强烈建议过来看下，说是还没挂到链家，挂出去可能就没了，当天请假去看了，到了确实黑压压一大片人准备看房，进门中介就给预约了卖家，说是有当天就10多个预约的，我排第一。当晚就和卖家见面，卖家老夫妇2口，还是咬死价格一分不降，中介也没帮忙砍价，自己也没啥经验不太会，因为也担心后面有排队约谈的，有点着急（不知道是不是中介的套路），最后没降价成交。房子在马连道附近，非学区，买完了房子百度说三义里小学，倒数几名。中介费2.55，在这里想吐槽下中介，本来押金10w，非要让我多交10，然后拿多出的10w去做他们链家的抵押给买家收取高额利息.开始给我的户型图是这个大的户型图，网签完了我觉得好像没这么大，又找中介，告诉我实际是卧室户型很小的这个户型，一度很懊悔觉得被骗了，后来想想也就这样了，千万不要相信中介的话，千万不要相信中介的话，千万不要相信中介的话。最后感谢贵版的各种信息，从买房小白到略懂一二。买了房子了，又省了一件烦心事，努力工作赚钱还房贷了
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FROM 106.120.244.*

还在西城学籍里吗？
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嗯是西城
【 在 xiaofei082 的大作中提到: 】
: 还在西城学籍里吗？

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首先，户型图不可靠，明显第一个小了，这个不看图也有数啊，58.87的房子，能有多大，心里有数啊，你买的时候不就是总价除面积自己划算么。

其次，户型真不错，这么小还是正规两居室，两个卧室朝南，空间没浪费，还有玄关阳台，些在西城老小区不错了，很棒了。我刚才看了这小区户型，算是老小区里不错的了，所有户型整体都不差。

最后，这房子对应是三义庙学校，不算好，就是赌一下以后学区调整能提升，如果不提升的话，升值有限，但是肯定亏不了。这个比荣丰上车西城盘好得多，毕竟是正规两居室。
【 在 youngjt 的大作中提到: 】
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: 背景：未婚，首付首贷，想要2居，带窗户的客厅，不要底层和顶层。最近2年陆陆续续的一直在看房，没强烈愿望出手，最开始是想在通州买，主要看的通州老城区世纪星城，和卖家见过一次面，卖家咬死就这个钱，最后差了3w没有成交，然后又陆续看了朝阳双桥，后来觉得地方两不管看了几套，没下文了。和一个朋友交流，建议还是别买郊区，要不以后有了孩子还要往城区换，不如用好首房资格直接往城里走，又看了海淀五棵松附近，2居要500w多，觉得有些吃紧，看的房子户型也不太满意，很多那种细条的802客厅没窗户或者没有客厅。后来同事推荐我我爱我家一个中介小姑娘，觉得很不错，虽然很年轻但是很懂客户的需求，带我把北三环安贞 安贞西都看了，但是那边房子大部分都是86年左右的，户型好的又超出预算，又带看了常营附近的房子，一直在犹豫是远大新还是老破小。正犹豫呢，2020年12月8号，原来同学买房时候的中介（几年不联系）微信联系，说是西城有个房子，户型挺不错，7楼的3层，强烈建议过来看下，说是还没挂到链家，挂出去可能就没了，当天请假去看了，到了确实黑压压一大片人准备看房，进门中介就给预约了卖家，说是有当天就10多个预约的，我排第一。当晚就和卖家见面，卖家老夫妇2口，还是咬死价格一分不降，中介也没帮忙砍价，自己也没啥经验不太会，因为也担心后面有排队约谈的，有点着急（不知道是不是中介的套路），最后没降价成交。房子在马连道附近，非学区，买完了房子百度说三义里小学，倒数几名。中介费2.55，在这里想吐槽下中介，本来押金10w，非要让我多交10，然后拿多出的10w去做他们链家的抵押给买家收取高额利息.开始给我的户型图是这个大的户型图，网签完了我觉得好像没这么大，又找中介，告诉我实际是卧室户型很小的这个户型，一度很懊悔觉得被骗了，后来想想也就这样了，千万不要相信中介的话，千万不要相信中介的话，千万不要相信中介的话。最后感谢贵版的各种信息，从买房小白到略懂一二。买了房子了，又省了一件烦心事，努力工作赚钱还房贷了  
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发自「今日水木 on LIO-AL00」
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那挺好的了，还在还能在西城上学。之前看了，会不会过几年被划到丰台去啊
【 在 youngjt 的大作中提到: 】
: 嗯是西城
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