- 主题:贡献一个买卖双方都有在海外人员的时间点
求视频公证公司联系方式
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FROM 125.35.71.*
请问你们签约的时候卖方有人到场吗？还是视频签的？
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 先说下背景，8月开始看金融街片区的房子，因为一直出差，实际也就看了三四次，10月初决定出手。卖家是继承的房产，其中一个继承人在美国，因为疫情回不了国。我家家属工作原因在国外，手续办的还算顺利，前后经历3个月。
: 10月16日 签约
: 10月22日 资质审核
: ...................
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FROM 125.35.71.*
那还好点，我这个是卖家在国外，现在刚约了视频谈价格，lj就要起合同了，还找我要身份证照片和银行卡...
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 我们卖家有两个人，签约的时候其中一个到场了，另外一个是视频的。
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FROM 125.35.71.*
我也是感觉链家太着急了吧，我今晚一个人去谈，有点怕了
而且卖家都不在国内，是不是委托公证了以后才能签合同啊？直接视频能签吗？
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 身份证也问我们要了，不过为啥需要银行卡？注册理房通不是自己注册就行么？卖家在海外会增加不少成本，还需要不少时间，得卖家不嫌麻烦才行。还好我们的卖家比较靠谱，办什么都特别配合。这点你们还是考察一下卖家比较好，碰上怕麻烦或者对钱斤斤计较的可能会比较麻烦。
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FROM 125.35.71.*
那卖家在国外，怎么各自签呢？我看别人说要做公证啥的
【 在 hanalucifer 的大作中提到: 】
: 你不需要去谈，价格定了也没什么可谈的，把你们的需求跟中介说了就行，商量好了起草。然后各拿一份合同去签就好了。主要是价格和时间，面谈也就是磨价格，早点商量个大家都接受的价格直接签了就得了
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FROM 125.35.71.*
你们签约之前有做产调之类的吗？
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 他回的：
: 视频签约是没有问题的，但是这种房产委托的话只能委托给直系亲属或者是房产共有权人
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FROM 125.35.71.*
今天只是视频谈，受委托人没到场呢
那签约之前要做产调之类的吗？房产证啥的需要看原件还是看图片就行啊？
【 在 hanalucifer 的大作中提到: 】
: 电子版就可以啊，实在不行，受委托人也可以签约啊。其实国外买房都是价格谈好，其他合同都是律师的工作，然后买卖双方签字交换合同，买卖双方不需要见面。没见过双方还好几个小时在那谈价格的，价格互相能接受就不用谈。
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FROM 106.120.30.*
那首付款是过户的时候给吧？
【 在 hanalucifer 的大作中提到: 】
: 签约的时候要求卖家或者受委托人带着原件的
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FROM 106.120.30.*