我是15年去看的
后来买的是望馨花园的3居

【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 我去看房的时候，看着每栋楼都有门禁，也是人车分流，虽然老了点，也是纯商品房的样子了。
--
FROM 221.222.135.*

劣势：
1. 有部分经济适用房
2. 塔楼大部分临街，板楼太贵
3. 自采暖
4. 车位非常紧张，没有人车分流
5. 3居有部分只有1个卫生间，东西朝向
优势：
1. 物业费很便宜
2. 小学就在门口
3. 塔楼电梯基本不用等
4. 位置还算方便
5. 附近楼盘最便宜

【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 求指教：望馨花园有何优劣势？
--
修改:catpig FROM 221.222.135.*
FROM 221.222.135.*

那个宾馆到期退租了，前段时间进来一个国际幼儿园，开始围挡施工了，业主抵制成功，幼儿园停工了，现在业主在成立业委会，要查清为什么会所被出租的问题。

【 在 catpig 的大作中提到: 】
: 圣鑫大地公摊大，得房率低，小区里面还有个宾馆吧，人员比较杂。
:
: 【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 11」
--
FROM 223.104.42.*

五年前我知道这小区的时候，会所那楼上面是汉庭，地下是健身房，有个地下泳池，健身房收费比较便宜，两三年前健身房倒闭了，一年前汉庭走了，半年前楼被围住开始施工说是国际幼儿园，因为侵占了公共区域业主不干了各种打12345，喊停了施工，现在就晾在那儿。

那楼最最开始规划的是会所，但后来据说被开发商卖了，就成了我上面描述的样子。

这个小区20年前是望京豪宅，欧式建筑风格，规划的很好，可后来渐渐没落，现在快成老破大了，主要是小区小且全是塔楼密度大而且没学区，所以价格一直起不来，现在也才6万出头。

不过人车分流、管理的还行、绿化也还可以、楼座的大堂和走道之类的维护的都还可以。比望京西园四区这种好不少。

要买的话你可以看看朝向好点的双卫三居，你这预算能拿下。

建议你带上老婆找个周末去网友说的小区各看几套房，再综合考虑。

【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 您好，圣馨大地的会所是不是一直没向业主开放呀？
: 【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: : 那个宾馆到期退租了，前段时间进来一个国际幼儿园，开始围挡施工了，业主抵制成功，幼儿园停工了，现在业主在成立业委会，要查清为什么会所被出租的问题。
: ....................

- 来自「最水木 for iPhone 11」
--
FROM 123.120.107.*

慧谷金色家园
【 在 jiheweiyi 的大作中提到: 】
: 比较尴尬的预算，次新三居够不着，宝星、橄榄城、慧谷阳光、华鼎、国风之类的都考虑不了。
: 够得着的，环境好点的：西园三区、望京花园东区、圣鑫大地、北京香颂的一期塔楼。
: 娃妈上班和娃上学都在望京东，求推荐。
--
FROM 221.217.147.*