不一样，如果是户口保证金，到时迁不出，50万买方不容易拿到，虽然还是放中介机构监管，但接下来就是漫长的扯皮和官司，关键是有些买方比较坏，即使公共户政策出台，他不主动去清理房中空挂户，卖方干着急。与其这样，不如签一个对赌协议，把问题提前说清楚了，免得到时扯皮。当然，卖方也应该有90%的把握，公共户政策在两年内会出台，否则等于降价卖了。


【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 就相当于50万户口保证金，保证两年内迁出呗。
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公户政策落地之前还是需要谨慎行事。
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按照这届政府的执行力看，公共户应该会落地，看上海的执行效果挺好的。

我13年底入手一套老破小，当时绿中介执行合同不完善，没留户口押金。
期间多次沟通，原房主户口一直不迁走。我推测是想等拆迁，占拆迁面积。
直到20年底，威胁对方要起诉，并且说公共户落地后可以强行迁走，对方才迁出。

对于孩子上学，只要你户口落进去了，且孩子符合划片政策，原房主户口其实不妨碍。因为小学要看户口本和房产证，没有房本的就被过滤了。
隐患就是下次交易和拆迁。

只要公共户落地，就能强制迁出了。

同意楼上说的，趁机砍价。
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我打了好几次12345问过了，回复说预计今年年内就能出台公共户。我2020年11月18号签了个石景山卖方户口暂时迁不出的房子。
【 在 sophieFn 的大作中提到: 】
: 征求意见稿的公示期是到本月29日，落实时间我也在关注，但是官方咨询电话一直占线打不进去。
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户口保证金留在尾款里，自己拿在手里。迁户口时间留短一点。争取政策还没出就给他扣完了就好。
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