- 主题:Re: 哎 我这备受煎熬的朝阳刚需换房家长
同煎熬，不过朝阳最近没什么成交吧？
至少我关注的北三北四附近是这样，关注了五十多个小区，基本都是横盘，
个别小区有套成交高的也因为成交少，把整个小区价格拉高
【 在 toFF 的大作中提到: 】
: 东西海在涨，热度传递到朝阳，卖家集体上调房价....
: 我这刚需换房真是受煎熬，房子肯定是要换，只是不知道啥时候能换成了。赶上这波上涨，煎熬中
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FROM 123.150.181.*
同感，现在这边就剩下些硬伤房或者是价格虚高的房，根本就卖不动。
我关注的这几十个小区基本没什么成交。
【 在 toFF 的大作中提到: 】
: 朝阳确实没有东西海那么热闹。有点有价无市的感觉，能成交的都是总价比较低的
: 最近业主上调了价格，部分中介说反而不太好做了，卖房的都牛气哄哄甚至不接电话、买房的打了退堂鼓，结果还是有价无市。还不如以前慢慢涨的时候成交的多
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FROM 106.38.130.*
这一波其实完全是BJ人民被吓的，自己吓自己，其实各种政策没啥改变，房住不炒，BJ是标杆，不可能大涨，目前就是被别的城市吓得，哈哈哈
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 同感，现在这边就剩下些硬伤房或者是价格虚高的房，根本就卖不动。
: 我关注的这几十个小区基本没什么成交。
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修改:xiaoqiqiu FROM 123.121.144.*
FROM 123.121.144.*
本来就是买卖双方博弈，卖方谈判资本多了以后，必然倾向于卖方了。
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 这一波其实完全是BJ人民被吓的，自己吓自己，其实各种政策没啥改变，房住不炒，BJ是标杆，不可能大涨，目前就是被别的城市吓得，哈哈哈
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FROM 123.150.181.*
先买后卖可破
【 在 toFF (三十而逆) 的大作中提到: 】
: 东西海在涨，热度传递到朝阳，卖家集体上调房价....
: 我这刚需换房真是受煎熬，房子肯定是要换，只是不知道啥时候能换成了。赶上这波上涨，煎熬中
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FROM 114.244.123.*
确实有点自己吓唬自己的感觉。现在能成交的都是刚需了，没啥水分。
中介们其实脑袋比较清醒，知道这一波热度很难维持，所以赶紧促成交。
有些恶心的中介这么做：一个中介跟我联系，再让他几个同事给我打电话让我、说一些市场火爆的话，让我着急赶紧出手。
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FROM 111.202.100.*
自己做好预判就好了，不管看涨还是看跌，愿赌服输。
中介只是为了自己的工作，当年暴涨那会，估计很多人还得感谢催他们买的中介。。→_→
【 在 toFF 的大作中提到: 】
: 确实有点自己吓唬自己的感觉。现在能成交的都是刚需了，没啥水分。
: 中介们其实脑袋比较清醒，知道这一波热度很难维持，所以赶紧促成交。
: 有些恶心的中介这么做：一个中介跟我联系，再让他几个同事给我打电话让我、说一些市场火爆的话，让我着急赶紧出手。
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FROM 106.38.130.*
同关注几个小区，和去年比涨了 5-10%，煎熬
【 在 toFF 的大作中提到: 】
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: 东西海在涨，热度传递到朝阳，卖家集体上调房价....
: 我这刚需换房真是受煎熬，房子肯定是要换，只是不知道啥时候能换成了。赶上这波上涨，煎熬中
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发自「今日水木 on PCT-AL10」
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FROM 220.194.29.*
中介很聪明的，老油子，卖方市场下肯定是维护卖家了
【 在 toFF 的大作中提到: 】
: 确实有点自己吓唬自己的感觉。现在能成交的都是刚需了，没啥水分。
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: 中介们其实脑袋比较清醒，知道这一波热度很难维持，所以赶紧促成交。
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 221.219.228.*
朝阳也就慧忠里在涨吧，其他非学区基本都是降价成交，因为都是换房，着急出手。
【 在 toFF (三十而逆) 的大作中提到: 】
: 东西海在涨，热度传递到朝阳，卖家集体上调房价....
: 我这刚需换房真是受煎熬，房子肯定是要换，只是不知道啥时候能换成了。赶上这波上涨，煎熬中
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FROM 223.104.39.*