- 主题:上车报告。
谢谢！
【 在 stariver 的大作中提到: 】
: ZHUHE
--
FROM 221.223.192.*
谢谢！哈哈。
【 在 luy5566 的大作中提到: 】
: 恭喜明明
: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
--
FROM 221.223.192.*
哈哈，观里我筛了好久好久，距离地铁近（实地1km以内，不是地图直线距离），南北通透户型好点的，非顶非低的，连中介都找不到合适的给我。一般合适的都在450以上了，只能贷234，净首付217，还要加十几万中介费和契税，首付230多了，差太多了。
【 在 CarolEvans 的大作中提到: 】
: 回龙观八号线站边小区一百平三居也就刚四百多一点，可贷款234
:
: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
--
FROM 221.223.192.*
1万6，扣除公积金没任何压力。
【 在 Charity22 的大作中提到: 】
: 恭喜，首付月供多少？
--
FROM 221.223.192.*
嗯。实地走了一遍，旁边购物商场吃饭啥都很方便，地铁也方便。就是没大学，年轻人少，有点不习惯。车感觉也很少，在牡丹园工作，对比起来感觉这边和郊区似的。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 恭喜，南边确实单价便宜大房子住着舒服。上班方便就行。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
--
FROM 221.223.192.*
这样的话，去石景山看看，更适合宜居。
【 在 mingmingliu 的大作中提到: 】
: 嗯。实地走了一遍，旁边购物商场吃饭啥都很方便，地铁也方便。就是没大学，年轻人少，有点不习惯。车感觉也很少，在牡丹园工作，对比起来感觉这边和郊区似的。
: 【 在 FMR 的大作中提到: 】
: : 恭喜，南边确实单价便宜大房子住着舒服。上班方便就行。
- 来自「最水木 for iPhone X」
--
FROM 106.121.178.*
嗯，主要是首付
【 在 mingmingliu 的大作中提到: 】
: 1万6，扣除公积金没任何压力。
--
FROM 222.129.130.*
方庄的房子是不是有些老？
【 在 mingmingliu 的大作中提到: 】
: 在牡丹园上班，本来想买草桥，19号线30分钟以内到。后来发现草桥太贵！草桥欣园4区是理想的地方，但超出预算50-100万。方庄我也筛了筛，房子挺好，相比较而言还是稍微远点。
--
FROM 106.121.10.*
哪个小区，多大面积？
【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
: 那早一点好了 还能买几个合适的新盘限竞房
:
: 【 在 mingmingliu (易安英语) 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
--
FROM 124.160.213.*
看一下这次疫情的情况，就知道哪片区域好了
【 在 mingmingliu 的大作中提到: 】
: 刚需400万左右上车房，先看了北沙滩老破小，体验真的很差，一群老破小夹在绿城诚园等高楼和豪宅之间，将来孩子出来问那个好房子是谁家的呀，都无法回答。于是放弃。后来去看了回龙观，近地铁的小板楼由于贷款额度问题都买不上，距离地铁1公里以上的不考虑，后来就看旗胜家园，实地走访发现地面、楼梯和楼道非常破旧，电梯按钮看着都快脱落了。但限于预算还是准备考虑，谁知道业主自我感觉良好，坐地起价，哎，生气了，走人；本来就不甚满意的房子再遇到不靠谱的卖家，果断放弃。后来北面也陆续看了几个区域，都够不上，比如学士居，比如清河永泰，望京花家地等。最后不得已往南看，丰台选择真的是挺多的，价格也没有涨，关注的几个房子业主都诚心卖，大多是换房去北面。就像炒股，要避免追高，最后决定买了南面。实地走访了挨着地铁的N个小区后，选择了一个管理规范、比较干净，南北通透，两室两厅两卫的板楼，一梯二户，就下手了。这个房子看了2次就成交了，发现业主还是校友。缘分啊！装修特别好，拎包入住。
: 买定离手。希望房价一直这样稳，这样5年后我还能换哈哈。
: 大家有问题可以问哈。谢谢！
--
FROM 221.218.143.*