- 主题:咨询卖家需要大额资金解抵押的事
好的，谢谢！准备定金10万，首付款走资金监管。
【 在 linuxs 的大作中提到: 】
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: 风险大的单，给定金别超过10万，切记呀。
: 【 在 zhangtian988 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.5
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FROM 106.121.163.*
不能走担保，只能卖家自己去解抵押。
【 在 hhaagogogo 的大作中提到: 】
: 风险太大
: 链家扯淡的，用你的钱借给卖家，表面链家担保，真出事了根本不管，别上当
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--来自微水木3.5.5
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FROM 106.121.163.*
监管不要用理房通
【 在 zhangtian988 的大作中提到: 】
: 正准备买个800万的房子，房主贷款约180万，后期又抵押给银行了320万(好像是抵押经营贷)，近期可能签合同，怎样操作可以规避买家风险？
: 中介说签合同，交定金，然后由业主自行解抵押。中介说他们可以借资解抵押，需要卖家出费用，但是办理解抵押之前，需要将我的首付款做资金监管，以防止业主解抵押后，我毁约不买了。
: 问题来了：1、签合同之前得查卖家负债和房屋抵押情况吧？2、只能卖家解抵押后才能网签？3、要是业主拿了定金不去解抵押了，不再履行买卖合同了，我资金监管的钱如何退回呢？4、还有其他什么风险没？
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FROM 223.104.38.*
选个银行吧？
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 监管不要用理房通
: 【 在 zhangtian988 的大作中提到: 】
: : 正准备买个800万的房子，房主贷款约180万，后期又抵押给银行了320万(好像是抵押经营贷)，近期可能签合同，怎样操作可以规避买家风险？
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--来自微水木3.5.8
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FROM 124.64.19.*
我跟你一样,两次抵押绿中介收2的点的担保费用，500w的话就是10w块钱
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FROM 114.247.143.*
链家自己的贝壳金服就有垫资业务。
十天2.2的利息。
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FROM 111.196.190.*
说错了。应该是月2.2。 如果走别的担保公司是2.7
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FROM 111.196.190.*
每个月收10w还是一起收10w？
【 在 freeliferain 的大作中提到: 】
: 我跟你一样,两次抵押绿中介收2的点的担保费用，500w的话就是10w块钱
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--来自微水木3.5.8
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FROM 124.64.19.*