- 主题:购买有租户的房子有什么风险
房子有租户，租户不让看房，链家中介说业主去协商也没用。但有这个房子之前录制的VR视频可以看。
租户与业主租赁合同是到21年12月，说是协商后可以变更租到6月份，业主承担赔偿租户的费用。
购买这个房子是否存在这样的风险：1）买卖后，到期租户不搬，导致无法按期收房。2）因为看不到房子现在状况，不知道租户是否给房子造成损害。
这种情况怎么办，可以规避上述风险？链家中介说他们也无法完全解决上述风险。
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风险转嫁给房主呗，6月份解约和房子的基本情况维护都写到合同里，到期晚搬走一个月房主赔你XX的钱，交房时房屋状况与合同约定不符，房主赔你钱。
另提示一个风险，租户要签一个放弃优先购买权的一页纸，中介知道这个。
【 在 chof 的大作中提到: 】
: 房子有租户，租户不让看房，链家中介说业主去协商也没用。但有这个房子之前录制的VR视频可以看。
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: 租户与业主租赁合同是到21年12月，说是协商后可以变更租到6月份，业主承担赔偿租户的费用。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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谢谢！
嗯，链家的合同里面提到了那个放弃优先购买权。
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 风险转嫁给房主呗，6月份解约和房子的基本情况维护都写到合同里，到期晚搬走一个月房主赔你XX的钱，交房时房屋状况与合同约定不符，房主赔你钱。
: 另提示一个风险，租户要签一个放弃优先购买权的一页纸，中介知道这个。
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