- 主题:交易过程真是太漫长了
我2020年11月14日签卖昌平房合同,买方是组合贷,我今天得知,我收到尾款(也就是银行放款)要到3月初乃至3月中旬了。真是太漫长了。细算算,大概四个月,怎么觉得这么久,可能还有比我更久的卖房流程吧。卖房完成流程要小半年了。我换房中,等着卖房钱买房。焦急。我买房合同是2021年11月18日签的,目前刚走到网签。
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修改:nickelllq FROM 221.218.211.*
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挺久啊。等吧。
【 在 littlekey56 的大作中提到: 】
: 为什么要那么久,正常不是一般都是2个月吗
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您这是近三个月,挺快了
【 在 andlase 的大作中提到: 】
: 你这个肯定是哪一步出问题导致拖延了,我买方等卖方公积金解抵押一个月,10月底成交,11月底网签,12月下旬过户,1月20号卖家收到市管组合贷放宽。正常情况如果不等解抵押,不遇到年底的情况,应该就两个月
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买方付首付款比较晚,因为有疫情,买方一家被隔离了一段时间。等的我真是焦急。疫情时代,真是什么事都能碰上,我比较倒霉。
【 在 andlase 的大作中提到: 】
: 你这个肯定是哪一步出问题导致拖延了,我买方等卖方公积金解抵押一个月,10月底成交,11月底网签,12月下旬过户,1月20号卖家收到市管组合贷放宽。正常情况如果不等解抵押,不遇到年底的情况,应该就两个月
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天啊。所以交易流程过长真是煎熬,不知道有什么突发事件会发生。
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 安慰你一下,我这全款买房,网签、缴税预审都过了,直接约第二天过户号就能过户了,然后,业主去世了。。。现在走继承,不知道啥年月才能折腾完
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您真是个慢性子,钦佩。交易周期越短越好,不过有时候的确各种因素导致急不得。
【 在 daohaozhesi 的大作中提到: 】
: 去年3月底签的,要了9个月周期,之后陆续办手续,这个月中旬才办理房屋交接。历经近10个月。
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我也是卖家,您比我晚签约一个来月,比我早过户,我也在等银行放款中。
【 在 riveryn 的大作中提到: 】
: 我是卖家,买家昌平市管公积金组合贷。12.22签约,12.28我解抵押完,12.31面签,1.14批贷,1.15过户,现在等放款呢
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您这是在合同里写好了,不算违约吧。不过的确比较漫长。
【 在 daohaozhesi 的大作中提到: 】
: 合同里签的就是9个月,违约啥?
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真是郁闷。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 3月中旬签,五月初就全完事了。
: 你这个估计是买家筹钱需要时间,和中介一起忽悠你拖时间来着。
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都这么漫长吗
【 在 fangshi2013 的大作中提到: 】
: 一般都这么长,如果是换房的,一般6个月起啊
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