- 主题:交易过程真是太漫长了
你这太惨了，兄弟！
我买房的时候，户主是个89岁的老太太，好不容易所有审批通过。
预约过户的时候没有号了，又等了四天，这四天我就天天担心。
终于顺利过户了，我的心才落定，真的，不怕一万就怕万一。
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 安慰你一下，我这全款买房，网签、缴税预审都过了，直接约第二天过户号就能过户了，然后，业主去世了。。。现在走继承，不知道啥年月才能折腾完
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【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 安慰你一下，我这全款买房，网签、缴税预审都过了，直接约第二天过户号就能过户了，然后，业主去世了。。。现在走继承，不知道啥年月才能折腾完
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这种情况，当时就应该做个公证委托，让直系亲属帮忙代办过户的。
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 岁数比较大了，签合同时候还好，本来计划年后过户，结果才过一个星期说住院了，急急忙忙凑齐了钱，还是走了
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付定金没有？
可以要求多增加定金。
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 没经验啊，前两天同小区又成交了一套，面积比我这个大5平，价格比我这个贵了90万，不知道业主现在心态怎么样，反正我是很慌。。。。
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那没办法了，现在除了等公证继承完应该没有别的办法了。去让中介问问继承进度吧。如果老人好几个孩子那就更麻烦了，如果只有一个还好。
【 在 xiaonian 的大作中提到: 】
: 定金肯定付了啊，但是现在追加定金，打给谁？业主老爷子去世了，不可能打给他了，房子还没继承完，也不能打给继承人
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【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 这种情况是最糟糕的，所以尽量不要买高龄老人的房子。我买的石景山房子业主近七十岁，预计我这月底前过户收房，我也是提心吊胆的。
我们约过户的时候最早是五天后的号，这五天我都没好好睡觉，生怕出意外。
不到七十还好了，我这家89岁啊，89岁。
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