- 主题:现在各种奇怪房子都出来了
你不交保证金，链家给业主解封了，你又不买了，不是逗别人玩吗？
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 为啥是买家拿保证金？
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FROM 202.122.36.*
我理解错了，交了定金肯定就不再交这个保证金了啊。
“处理干净后再履行买卖合同”
我理解的履行买卖合同中包括支付定金，就是处理干净后再交定金。
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 这个逻辑错了吧？
: 你都没解封，不具备交易的条件，凭啥要求我保证？
: 作为买方，已经交定金了，解封了买方不买了，定金自然不返还，定金已经具备保证的功能，凭啥还要再交保证金？
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FROM 202.122.36.*
其实就是相当于10%的定金吧。如果卖家解封后不卖了，双倍返还这部分钱吗？
【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】
: 流程就是到时走不良资产部操作，签约流程:
: 签署预购协议～客户存10%房款到银行联名监管账户～解抵解封～签署正式买卖合同～之后就是买卖流程
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: ...................
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FROM 202.122.36.*
链家怎么不出钱了？解抵押不需要链家垫资？买家出的10%放款够解抵押？
其实风险就是解抵押之后，卖家不卖给你了，如何保证能够双倍返还这10%的保证金。
【 在 hhaagogogo 的大作中提到: 】
: 这种啊，买家需要出钱的，链家自己不出钱。风险你觉得呢？
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