- 主题:现在各种奇怪房子都出来了
为啥是买家拿保证金？
【 在 shuaihujun 的大作中提到: 】
: 看房碰到业主欠经营贷被银行查封，如果有意向买家，链家资产处置部门可以协调 买家存一个十个点的保证金，链家去做解封，处理干净后再履行买卖合同，买家的资金保证安全… 这种交易有什么猫腻吗？
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FROM 101.40.11.*
现在基本没有合适的房子了，属于消化这种奇葩房的阶段。
在年中阶段，有其他房子比着，这种房子根本卖不动，只能趁现在出一套是一套。
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 而且现在出来很多奇葩户型的房子， 挂牌价还老高，真心搞不懂
: 带看量其实基本没有，业主还挂老高
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: ...................
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FROM 101.40.11.*
这个逻辑错了吧？
你都没解封，不具备交易的条件，凭啥要求我保证？
作为买方，已经交定金了，解封了买方不买了，定金自然不返还，定金已经具备保证的功能，凭啥还要再交保证金？
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 你不交保证金，链家给业主解封了，你又不买了，不是逗别人玩吗？
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FROM 106.121.182.*
其实说白了就是想利用现在的行情和忽悠能力把买方套牢在里面，
这种要求根本就不合理，属于姜太公钓鱼，就看有没有上钩的。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 你不交保证金，链家给业主解封了，你又不买了，不是逗别人玩吗？
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FROM 106.121.182.*
正常是这样，不过实操时大多还需要另外博弈吧，
中介在这个过程见风使舵，怎么有利怎么忽悠。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 我理解错了，交了定金肯定就不再交这个保证金了啊。
: “处理干净后再履行买卖合同”
: 我理解的履行买卖合同中包括支付定金，就是处理干净后再交定金。
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