底层顶层奇葩户型房严重遮挡房，在市场不好的时候很难卖，差价15%都不一定卖得出去

不过市场好的时候，尤其对于出房少的小区，差价5%甚至平价都可能有傻子接盘

所以，真心想卖奇葩房的，一定不要犹豫，错过这一波，想再以接近市场价卖出去就又需要好几年了

但是，接盘的一定要冷静，市场好的时候，奇葩房的性价比是最低的，尤其是无硬伤的房子都卖光以后，奇葩房的房主也可以理直气壮地卖市场价了，这时候买，站岗概率翻翻，甚至于会发现，房价上了一个台阶以后，整体平稳了，你自己的房子却不涨，甚至还跌了。

例如你以低于市场价5%的价格买了奇葩房。随后小区房价整体上涨10%，但小区待售房逐渐增多，你要想卖，可能需要降价15%才能卖出去。
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FROM 58.30.9.*

很多奇葩房子，买了以后无法脱手，砸在自己手里了

【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 底层顶层奇葩户型房严重遮挡房，在市场不好的时候很难卖，差价15%都不一定卖得出去
: 不过市场好的时候，尤其对于出房少的小区，差价5%甚至平价都可能有傻子接盘
: 所以，真心想卖奇葩房的，一定不要犹豫，错过这一波，想再以接近市场价卖出去就又需要好几年了
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关键是卖不掉了
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 差价还是有的 好户型一样高价出 只是需求太多 抢不到好户型的没办法 只能买带硬伤的
: 不买 涨一轮 带硬伤的也买不起
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FROM 58.30.9.*

良心楼主
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 底层顶层奇葩户型房严重遮挡房，在市场不好的时候很难卖，差价15%都不一定卖得出去
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: 不过市场好的时候，尤其对于出房少的小区，差价5%甚至平价都可能有傻子接盘
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