坐标上海。我最近卖房子，下家说想提前搬进来。

我很不情愿，我自己没地方住了，谈判了很久，最后迫于资金压力，同意了合同，1月31日搬走。

现在才刚付首付，还没申请贷款，更还没过户。

前几天银行信贷政策突然收紧，我担心贷款审核有问题，能不能批下来，什么时候放款到账都是未知数，我的利益得不到保障。

所以我不想提前搬走。

对方说合同上写的验收时间就是现在。
我说产证名字还是我，我有权决定谁住。

怎么破？
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你是卖家，只收到首付，为啥要腾房

尤其上海市场这么热，卖方市场，你作为业主为啥不能硬气点呢

我作为北京的非学区房卖家，还跟买家沟通了过户后返租几个月了，买家答应了。你自己都没地方住为啥要答应提前腾房


【 在 BlackHouse 的大作中提到: 】
: 坐标上海。我最近卖房子，下家说想提前搬进来。
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: 我很不情愿，我自己没地方住了，谈判了很久，最后迫于资金压力，同意了合同，1月31日搬走。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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签合同时候同意了，现在反悔，有点晚，不算遵守契约精神。
当然你可以觉得自己利益没有得到保障，但当初就应该预见到。现在没有出现意料之外的事情，交易也没啥问题，反悔总是不好。


【 在 BlackHouse 的大作中提到: 】
: 坐标上海。我最近卖房子，下家说想提前搬进来。
: 我很不情愿，我自己没地方住了，谈判了很久，最后迫于资金压力，同意了合同，1月31日搬走。
: 现在才刚付首付，还没申请贷款，更还没过户。
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合同签的有问题啊，一般都是收到全款后才腾房，你这倒好，直接规定个过户之前的时间。建议你跟买家协商签个补充协议，把腾房时间改了，要不就不继续办手续了，看谁急就是了。
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