对，我其实因为害怕火灾还有有点恐高，对10层以上一直有点抵触，常年家里备消防工具……对视野确实没那么大追求。我是觉得这个房子价格能够着，有硬伤但是不是说他自己的而是整个小区的，住6-8年再卖其实问题不大。有多大钱干多大事也是内心不坚定，又被mt影响心情。
【 在 yule2000 的大作中提到: 】
: 买完就好，哪有十全十美的房子，有的人还喜欢低楼层呢，觉得安全方便。别理他们，即使买了也别告诉他们。麦田挺上心，这点比黄要好，但是素质可能差点。

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mt自己也承认，卖房他们价格就是不如绿，但是买房议价能力强。其实我是觉得买家有时候宁可多花点钱走绿，毕竟上千万都拿了，还差这十万么！
【 在 caravaggio 的大作中提到: 】
: 麦田毫无底线。
: 我的房子挂了1130卖，麦田总是拉来出价920的让我去谈。我就奇怪了，为啥这些人都出一个价。后来才搞明白，麦田在门店小黑板上写着970就卖。
: 后来在链家990卖的。
: 虽然中介都不是什么好东西，但是我接触的链家还是强不少。
: 我的房子出租4年了，一直在麦田成交的，还挺信任他们的，卖房租房都是一个中介，谁知道租房好好的，卖房有这破事。

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mt给我玩命推的房子据说联合抵押了1900万，因为抵押问题，在绿中介签约的当场被紧急叫停，后来绿那房源不让上架。mt接过来一直玩命到处推，天天说让我买，我看了房本上面各种抵押章和解抵押章眼花缭乱的，都盖满了。我这个人本来还特别谨慎，感觉拿人当傻子。
【 在 cuggers 的大作中提到: 】
: 可能给你推的是他们的独家房源

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我买房的时候约的绿跟卖家谈判，媳妇不小心把消息捅给mt了，那天晚上mt就各种打电话给业主捣乱，说有客户愿意出更高的价格啥的，差点被mt搅黄了。mt中介素质真的不行。
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 前两天约谈一个西南户型的中楼层（13/25），装修新，本来说好的价格要直接签合同，结果业主现场突然涨价，最终因为预算超太多，差五万没谈成，第二天签了东南低楼层（5/25），装修很差很压抑，比13层便宜40万。反正因为小区楼间距近，冬天16层以下的南向采光都存在某些时段的遮挡，太阳角度最倾斜的时候，上午9：30以前，中午12点到下午两三点采光好，晚上可能还会有一小会有光，其他时候会被遮挡。然后东向是个四层高的矮楼，我观察了下，5层东向采光没遮挡，西向是25层高层，所以西向可能视野会有点问题。交易走的绿中介。
: 这是前情。
: 其他中介知道我定房子了之后，要么会遗憾地说，怎么不走我们这，zj费低，之后会说恭喜恭喜，年前买了就安心了之类。只有mt，一会说，那个5层我们去看过特别暗，东向和南向有遮挡巴拉巴拉，一会说，业主在我们这底价比绿中介低几十万，你走绿中介就买亏了，一会说，12层东南同户型很快也要出来，采光比5层亮多了，到时候我带你去看看，一会又说，那个XX房子本来是我为你开发的，价格都快合上了，你也不等等。而这个XX房子我已经明确说过我不喜欢没兴趣，风险也太高，因为抵押章和解抵押章都把房本盖满了。
: 反正一直以来吧，我说我有什么需求基本不怎么搭理，玩命推他们想让我买的房子。真拿客户都当傻子？还有比如业主自报底价1200，绿中介出价1180万约谈业主，业主来都不来，说这个价格没必要谈，而mt非说我们1150万就能约来签，业主就这么爱他们？
: 我是觉得，有时候资深的中介还是提高下逻辑水平和智商，毕竟在北京买学区房的高知占比不低，不是说有张嘴说什么别人都信。准备拉黑之！
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: 来自 VOG-AL10

来自 HMA-AL00
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感觉是mt的心态也崩了
【 在 Candice7 的大作中提到: 】
: 前两天约谈一个西南户型的中楼层（13/25），装修新，本来说好的价格要直接签合同，结果业主现场突然涨价，最终因为预算超太多，差五万没谈成，第二天签了东南低楼层（5/25），装修很差很压抑，比13层便宜40万。反正因为小区楼间距近，冬天16层以下的南向采光都存在某些时段的遮挡，太阳角度最倾斜的时候，上午9：30以前，中午12点到下午两三点采光好，晚上可能还会有一小会有光，其他时候会被遮挡。然后东向是个四层高的矮楼，我观察了下，5层东向采光没遮挡，西向是25层高层，所以西向可能视野会有点问题。交易走的绿中介。
: 这是前情。
: 其他中介知道我定房子了之后，要么会遗憾地说，怎么不走我们这，zj费低，之后会说恭喜恭喜，年前买了就安心了之类。只有mt，一会说，那个5层我们去看过特别暗，东向和南向有遮挡巴拉巴拉，一会说，业主在我们这底价比绿中介低几十万，你走绿中介就买亏了，一会说，12层东南同户型很快也要出来，采光比5层亮多了，到时候我带你去看看，一会又说，那个XX房子本来是我为你开发的，价格都快合上了，你也不等等。而这个XX房子我已经明确说过我不喜欢没兴趣，风险也太高，因为抵押章和解抵押章都把房本盖满了。
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