- 主题:顶层无电梯三居老破大，其他都很好
出租好出租
卖比较难卖
不过你别着急
老旧小区加装电梯是必然的事情
因为再过十年，中国进入老龄社会
国家养老那就是个笑话，因为不可能
我们就做养老社区的，一个老人需要一个陪护等杂七杂八人员，基本上一个月收三四万还都赔钱
有几个人承受得了
要么有钱就住自己家，找专职保姆，要么没钱，就自己孩子养老
所以解决老年人问题，要么老楼拆迁或者老楼加装电梯。目前拆迁成本太高，加装电梯是性价比最高的事情
【 在 lxbing 的大作中提到: 】
: 顶楼就是最最大的硬伤，除非自己考虑永远不卖这房子，万一不住，出租都不好租
: 大多地段，加装电梯至少得考虑10年后，建议同样价格考虑底层或老房龄，机动性会好三分之二以上
: 价格至少比最低成交价低20%以上
: ...................
--
FROM 114.113.221.*
百分之二十，那是当然要考虑的
--
FROM 117.136.38.*
我们这有一个小区，在售房源都是没电梯顶层大户型带露台带阁楼的，价格也便宜。有电梯的话绝对来一套。
--
FROM 223.104.42.*
我倒是更喜欢没电梯的顶层，少了设备噪音和楼上噪音，又安静，采光又好，通常还有赠送面积和跃层设计。如果是坡顶，抵消绝大部分漏雨的风险，我宁愿选择不带电梯的。当然这个市场普遍的认识不一样，所以二手房这个东西，纯看买方需求。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 我们这有一个小区，在售房源都是没电梯顶层大户型带露台带阁楼的，价格也便宜。有电梯的话绝对来一套。
--
FROM 219.143.170.*
可以买，强烈建议买
买完了就张罗装电梯
低层住户不同意，就号召全楼唾弃他们，说他们见不得别人好，损人不利己，逼迫他们同意
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
:
: Rt 户型、位置都很好，大三居120平，可惜就是一个顶层6/6，满五不唯一公房 单价比中间层低20%，是否值得入手？ 谢谢
#发自zSMTH@MIX 2S
--
FROM 223.104.38.*
如果自己不怕爬楼，可以买，但是，将来卖出去很难。
--
FROM 101.38.215.*
位置好就买
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: Rt 户型、位置都很好，大三居120平，可惜就是一个顶层6/6，满五不唯一公房 单价比中间层低20%，是否值得入手？ 谢谢
: --
:
发自「今日水木 on iPhone 11」
--
FROM 61.148.245.*