气不过就链家投诉，或者大v曝光
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FROM 117.136.38.*

第一个可能是中介把双方底价都套出来后。在你有很大可能第一套买不到就买第二套的情况下，中介和房源维护人一起做套，假装第一套已经成交，迫使你买第二套，这样相当于一次卖出去两套房子，第一套很快就能谈成。结果虽然第二天底价套出来后，没成交。两套底价都出来了，谈了一次没成交，房主被打击一下，第二次谈稍微降点能成交就不再折腾了。
【 在 Mon 的大作中提到: 】
: 我女儿经历过一次，被带看了几套房，对总价X68万（X是数字）的房子A比较中意，但链家说还有一套X88万的房子B，面积小一点，但户型好、采光好、精装修等等，女儿去看了，觉得差不多，从性价比上来说，房子A更划得来，就说先约房子A的房主一起谈谈吧。
: 房主来了，岁数比较大，但双方谈得很融洽，对方直接把总价降到了X55万。准备签约时，链家说太晚了（晚上十一点多），房主身体不好，可能顶不住，明天一早来签吧。女儿没经验，就撤了。
: 第二天一早，链家给女儿打电话，说房子A已经被其他门店截单了，有别的买家和房主签了约。女儿上链家APP一看，果然是已成交状态，成交价格是X50万。女儿百思不得其解，房主都已经谈好了一个更好的价钱了，怎么还会一夜之间降价卖给别人？链家说可能连夜搞的，把房主老夫妇搞晕了。
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--来自微水木3.5.10
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修改:FLYBBS FROM 223.101.91.237
FROM 223.101.91.237

第一个谈完了系统状态会变为约谈结束。约谈结束房子还没下架，就算没谈成。我的房子是房子下架了，但是排在我前面的少签了一个协议，都算没谈成，被我的中介抢给我了。
【 在 generosity 的大作中提到: 】
: 还是不太明白，什么情况下第二个可以开始谈了？第一已经谈过了，还是第一个没谈成？怎么证明第一个没谈成呢？
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 223.104.39.*

这太正常了。一分钱都没交，就想锁定房源，这是不可能的。
我当年抢房，是先交意向金，交了这个钱，至少链家的其他业务员就不能抢单了，按照意向金的顺序，确定跟房主约谈的顺序。
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FROM 115.84.0.*

你看看你是不是登记排后了，链家内部有个登记系统，谁登记前谁优先，这个时候就要看你的中介的能力了。靠谱的中介应该是当时和房主确认然后签单。如果等一等，那当然是别人先下手了。这和链家信誉没关系。先下手为强。
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FROM 114.253.8.*