- 主题:北京要离婚满1年才能购买新房了？不区分首套or二套？
整这么大字。。。不是啊 是一年内不能贷款，全款可买。
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离婚后一年贷款计离婚前套数
【 在 HorseJia 的大作中提到: 】
: 啥？离婚一年内不能贷款？刚出政策了？
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离婚无非两种场景：
1，夫妻俩有一个贷过款，离婚后另一个人能有首套贷款资质
2，夫妻俩已有两套房，买第3套
这两种第一种已经完美限制了，一年内没有首套资格，没必要离婚了
第二种限制了一大半，3套能买，必须全款
如果说的不对 请指正
【 在 HorseJia 的大作中提到: 】
: 那是不能享受首套利率吧，贷款还是可以的，按二套算
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对 还有这种 这种买房就只能全款
【 在 HorseJia 的大作中提到: 】
: 还有一种场景很多见：
: 夫妻各自婚前有套房，离婚后，其中一人置换。 离婚的目的是做成满五唯一好卖房（当然，再购新房契税也能少交，但主要目的还是满五唯一房子好卖）
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银行查不出婚后总套数是吗 如果是的话你说的对
【 在 HorseJia 的大作中提到: 】
: 。。。不是吧，这种买房还是算二套，可以贷款2成
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