- 主题:讨论下老破大优缺点吧
面积大就是王道啊
老破大在市区 随便国家给弄弄
外壳就好了 管道就好了
小区没环境 架不住给建市民公园啊
【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: 优点:面积大,单价相对不高,装修好了住起来也舒适,带点学区,地段好,交通方便
: 缺点:房子老,小区环境差,总价高,保值增值性差
: 欢迎补充
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这租售比
买来出租是吃撑了
【 在 alwaysfaint 的大作中提到: 】
: 城区内的老婆大分为两类,第一是板楼多层无电梯,第二是大塔楼。
: 第一类的房子适合自主,如果容积率不大房子够破有的还有拆迁预期;
: 第二类适合出租,一般塔楼有电梯租户比较喜欢,而且出租一般小区环境这类的不是首选因素,面积装修和地铁远近才是最重要的。
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在北京 真是老破大 能破?
140以上 以前是厅级
按级别分的
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 老破大应该140p+
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大户型设计咋烂 怎么都有南有北
小区环境对核心区甚至中心区都不是太大问题
毕竟一票的市民休闲公园 比所谓05免左右已老化的次新小区好多了 市政天天维护 种得起草
停车是问题 但老破大集合的楼 你想一户停几个车?
人不多好办 更何况现在到处建立体停车场
有钱就有地 路边现在停车费的很多没人停
别说胡同 那没有啥老破大
市区老破大电梯老旧可以敲诈政府
反正政府前几年给我们楼换了新的 免费
甚至外立面 窗户 燃气管路 水管
至于物业和保安 人家自己楼自己单独弄
比如我们一栋楼自己雇了一家人看门卫生加一个水电工
不比你物业扒层皮好?业委会负责就好了
【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 除了户型设计烂、小区环境差、停车位规划不足、电梯老旧、没有正经物业和保安外
: 而且,按级别分房没用,如果是混住的楼房,各个级别甚至工人都是可以分房的,整体环境就低不就高
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