- 主题:讨论下老破大优缺点吧
老破打没优势，基本上除了自住，卖是卖不上价格的。
【 在 truncin 的大作中提到: 】
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: 这个太牛了。去年有人在本版卖朝外老破大，也是顶层，138平八百多万，你这个比那个好太多了。
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发自「今日水木 on OCE-AN50」
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FROM 220.174.93.*
假如电梯顶层没啥好的，六层顶层我觉得还可以
【 在 Xperia 的大作中提到: 】
: 差点800w买了西城一老婆大，房本印象112？但是顶层有好多地方不算面积，这部分差不多30多p，阳台还是加出去的。
: 整体看有两个标准卧室，主卧带卫生间和书房（赠送），次卧带书房或者衣帽间（赠送），客厅边上有个小卧室（赠送），厨房有个很大储物间（赠送）。
: 最牛逼是，顶上就他一户，他把楼下楼梯口直接封了，等于上他家是爬一层。
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FROM 111.192.245.*
花大价钱跟一堆穷鬼抢车位，何必呢？
【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: 优点：面积大，单价相对不高，装修好了住起来也舒适，带点学区，地段好，交通方便
: 缺点：房子老，小区环境差，总价高，保值增值性差
: 欢迎补充
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FROM 115.171.41.*
看过几个神盘老破大，学区无可挑剔，装修无可挑剔（基本），看过小区环境后家里人全票否决。。
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FROM 111.206.214.*
【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: 优点：面积大，单价相对不高，装修好了住起来也舒适，带点学区，地段好，交通方便
: 缺点：房子老，小区环境差，总价高，保值增值性差
: 欢迎补充
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问就是不想买一梯n户的塔楼，实际中可能不得不买
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FROM 117.136.0.*
求科普
这算70年住宅，还是商住两用
为什么邻居办公不好？
【 在 NEX5 的大作中提到: 】
: 有些小区&楼盘挺新的，小区环境也很好，糟糕的就是被很多商业办公的占据，所以卖不上价，也不好意思买。
: 比如最近看天宁寺有个230p+超级大三居全南，单价6w，总挂牌1400万，装修一下肯定住起来特别舒服，但估计邻居都是办公的，这一点超级不爽。感觉很可惜
: 小区叫立恒名苑，看链家图片外立面还是很新的，2002年的房子，没实地看过，不了解情况
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FROM 114.247.188.*
应该不是商住吧。。。商住就彻底卖不上价了
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 求科普
: 这算70年住宅，还是商住两用
: 为什么邻居办公不好？
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FROM 60.247.89.*
住惯大的，就住不回去小的了！
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FROM 112.65.146.*
有1200可以选择的面比较宽
【 在 cpaibd 的大作中提到: 】
: 是有这个问题，
: 朝阳区四环外某老小区为例，小区50平左右的房子能卖到500-600，但150平的3居，1200不一定有人接。
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FROM 121.69.105.*
我以前一直认为房子就是看位置
后来发现，就是不考虑学区，隔条马路能差好几万
【 在 jasmine226 的大作中提到: 】
: 优点：面积大，单价相对不高，装修好了住起来也舒适，带点学区，地段好，交通方便
: 缺点：房子老，小区环境差，总价高，保值增值性差
: 欢迎补充
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FROM 1.202.172.*