- 主题:通州大三居或者四居推荐
看有人推荐蓝调,说下大半年的功课
蓝调错过一套,现在的房主挂的比之前成交高很多,之前成交的都是诚心卖价格好的。
不过蓝调的朋友不推荐我买蓝调,物业不太好,东区比西区环境好点,但也有问题,绿化很多地方无人打理,挺可惜的
瑞都国际,爱不起来
其实有钱预算够,可以试试蔚澜香醍,龙湖物业,服务很好
格瑞雅居其实也不错,就是我们不太喜欢它挨着东直门医院,下面一堆相关的店铺
其实靓景名居的小区环境还不错,位置稍微离地铁什么的远点
朋友建议是往运河那边看看,目前还没看到那边,就熟悉通州北苑果园九棵树这附近
【 在 MacDull 的大作中提到: 】
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: 近副中心,改善型需求。无学区要求。
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瑞都玉兰湾属于梨园那边的学区了,之前咨询过,梨园有一部分属于“农村学校”,不是歧视字眼,就是一种划分,也可能我说的字眼不对,有人懂得话可以纠正,反正就是朋友喊我们先别考虑这样的学区,不过农村属性,好像有特招进城读好学校的名额,不过应该很少,没跟朋友细聊,反正她就建议不考虑(她是在通州当老师)
蓝调是实验一小,直升通州二中,学校不是很好,但是也不是很差,本来通州学区差别也不太大
【 在 MacDull 的大作中提到: 】
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: 看了下,瑞都比蓝调环境好点?
: 【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】
: :
: : 蓝调沙龙、瑞都国际
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瑞都也看你哪个区,瑞都里面貌似有商用性质的房子,然后瑞都里面很多民主商用,感觉居家不是很喜欢这种环境。
蓝调占着位置,物业是真的不太好,东区除了经常走的道还算利索干净,偏一点的地方,杂草丛生,一堆垃圾,真真是浪费了
蓝调西区的话,可能比东区还要非亲生一点
不过蓝调反正不在意高品质物业服务小区环境,别的还是不错,蓝调以前不怎么出三居,去年开始出房挺多,很多老住户很多都是很早就买了,舍不得卖,因为出租也很好租的,不过目前挂着的三居,价格高几十万,有的比最近成交的三套,高九十万左右了,同户型,所以也是他们一直没卖出去的原因,挂太高了(当然是因为这两年跌的厉害吧,通州这一片现在的价格便宜了很多)
【 在 MacDull @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
:
: 运河那边价格有点高。蓝调之前的市场价多少?
: 从链家大致看了一下。感觉是蓝调品质差于瑞都。你爱不起来的原因是?
: 龙湖看了下,预算稍微超了。
: 感谢分享。
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如果不在乎学区,梨园新城阳光感觉还可以,梨园地铁那边,小区物业管理的也比较好,小区感觉上比蓝调大,中间也有人车人流,价格便宜,户型也不错,但是我们要考虑学区所以pass
另外就是天时名苑,小区环境是除了龙湖,我这周边看过的就比较喜欢这个了,缺点就是预算内我能买的是挨着地铁的楼,那个离地铁太近了,朋友刚好住那,说习惯了也还好,近期他们业主投诉可能zf会加隔音之类的措施,预算够的话可以考虑不临地铁里面的楼,户型也大一些,你都考虑四居了可以去那边看看大三居,比龙湖蔚蓝香醍和花香盛醍便宜,挨着万达也很方便
万达附近的万方和九棵树旁边的玉兰湾位置也好,但是价格贵,没朋友住那边,我也就没去小区里面看了
【 在 MacDull @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 运河那边价格有点高。蓝调之前的市场价多少?
: 从链家大致看了一下。感觉是蓝调品质差于瑞都。你爱不起来的原因是?
: 龙湖看了下,预算稍微超了。
: 感谢分享。
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