- 主题:Re: 出手报告 回馈本版
为啥不考虑学区呢？你在知春路上班，女友西二旗，当然应该选择知春路啊，不但距离你单位近，距离女友也不远，而且上班是逆人流的，也还好。
知春路还算是海淀区普通学区，未来要生了孩子也不用折腾学区问题。就算没有户口自己的孩子不用，别人的孩子总要用，涨幅也好啊，放弃知春路选择回龙观，只是因为没有“明厅”，我只能羡慕你们好年轻。
关键98年的房子也谈不上多新多好啊。不如索性再往北一些，买个花园洋房多好
抱歉抱歉，我也左转了，不麻烦您送啦，提前鞠躬致歉！
【 在 zslzz (zslzz) 的大作中提到: 】
: 工作居住证下来后，和女朋友商量买房，目标总价500左右 两室（最好控制在500以内）（高贷款）
: 北京房产横盘多年，自己是谨慎看空。未看房前，根据历年的图表和分析得出，每年的房价大约年初比年底会高一些，心理上对看房有些排斥，年中开始了不紧不慢的看房之旅。
: 女票在西二旗科技园那边上班，我在知春路一带打工。不对学区做要求。
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修改:rwroni FROM 106.37.250.107
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哦，你买了金域万科啊，我记得那个房子好像是12年左右开盘的，我记得容积率偏高，不过万科物业是个保障，而且房子户型不错，那挺好的，又是次新，地理位置也不错。不过我记得2012年的时候，一平米就2.5w左右啦，现在应该6w+了，500以内能拿得下两居吗？
【 在 zslzz (zslzz) 的大作中提到: 】
: 1.买的房子是10年后的
: 2.房子长期自住持有，有可能不会再换，涨幅和自己没关系
: 3.知春路周边大部分房子比我的年纪要大不少，情感上有些犹豫
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也可以买二套嘛，我觉得lz小夫妻赚钱能力应该不错，他们也对自己未来的赚钱能力很有信心，好事儿。而且老人也给力，这500里面，恐怕有200左右是老人给的，有老人的支持，小夫妻更容易聚财。
买房其实也没必要一步到位，智慧的增长，靠的是自己的生活经历，别人灌不进去的，而且一个人的智慧迁移到另一个人身上就未必是智慧了
【 在 mopo (Fred Li) 的大作中提到: 】
: 终于看到了，先恭喜了
: 没学区要求的话金域还比较合适，保值方面问题应该不大
: 后面就看你们夫妻俩的定力了，我觉得换学区只是时间问题。。周围有这样的例子
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修改:rwroni FROM 106.37.250.107
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年轻人嘛，都不会考虑那么多。
我当年买房子，就跟lz女朋友一样倔强，他女友倔强的是个明厅，看的是生活质量，我当时倔强的是绝对不能有贷款，要的是安全稳定。
结果现在回头一看,那点贷款算什么，贷款几十万，把房子往西挪500米，就是个好学区啊。导致现在天天纠结，为了换房，只能假离婚，太后悔了。
【 在 ustc1983 (ustc1983) 的大作中提到: 】
: 写的很详细。说两点吧：lz现在大概率没子女，未考虑上学需求，朝阳学校不如东西海，但碾压昌平没问题，如果未来考虑孩子上学有可能要换房或入手二套；朝阳是城六区之一，名义上（以及很多人执念）比外围区好，未来出手更容易。另外，北苑只看了老北苑的城建小区，没看新
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FROM 106.37.250.107
没有没有，我不敢和贵妇比肩啊
我不但没有购房资格，而且没有钱，就算假离婚了，也很吃力，所以纠结。
不像贵妇，只是被政策限制了而已
【 在 woaimaojin (ASAP) 的大作中提到: 】
: 咱俩真一样
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