- 主题:Re: 出手报告 回馈本版
哈哈。我也买的那一片的次新。楼上那个喷的，我也是醉了。说500万为啥不买学区，问题是500万也买不到能住的，并且楼龄十年后还能转手再卖出去的学区啊…
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 不用理他们 帖子不是给他们分享的，北京的房子也不是留给他们的。
: 市场怎样实地跑过才会知道，喷除了暴露自己的无知贫穷胆怯自大外 解决不了任何问题。
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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现在你要明厅，有了孩子就要学区了
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 工作居住证下来后，和女朋友商量买房，目标总价500左右 两室（最好控制在500以内）（高贷款）
: 北京房产横盘多年，自己是谨慎看空。未看房前，根据历年的图表和分析得出，每年的房价大约年初比年底会高一些，心理上对看房有些排斥，年中开始了不紧不慢的看房之旅。
: 女票在西二旗科技园那边上班，我在知春路一带打工。不对学区做要求。
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年长些的观点不一样，对居住环境的容忍度高，对孩子也有些奢侈式教育。
这很正常。
各取所需，不做评价
【 在 Sauce5 的大作中提到: 】
: 哈哈。我也买的那一片的次新。楼上那个喷的，我也是醉了。说500万为啥不买学区，问题是500万也买不到能住的，并且楼龄十年
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昌平的差不少，所谓名校的分校都是挂个牌子。还是换海淀吧
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 教育问题我和女朋友商量过，彼此不是很鸡娃。大方向是随遇而安，给他做好榜样追求自己想要的就行。做自己的学区。
: 1.最好的情况：这边的学校很给力，不用换房。（目前来看只能说有可能，住户大都名校名企背景）
: 2.中等情况：必须要换学区房，女朋友的首套首贷资格还没用，到时候如果预算够的话再买一套，如果不够就买个小的占位
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楼主思路清晰，买的不错，适合自己的就是最好的，赞分享
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 按照现行的政策和积分，最坏15年内也能落户了。孩子高考至少还要20年，而大的趋势户口应该是越来越好拿的
: 另外，以后的情况在北京高考可能是地狱模式，要和大量的考二代竞争，到底是不是最终在北京高考这又是另外的选择了。
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谢谢您的分享和信息。
我了解过龙域这边学校的情况。最近几年成绩都还可以，昌平区靠前，和海淀区比较大约位于海淀区均线上下。
看潜力这边的考试分数应该还会涨一些
1.如果不是海淀区顶级学区意义不大
2.如果是顶级学区，非京户应该排不了
因此，海淀的学区属性于我其实很鸡肋。
【 在 RoadKing 的大作中提到: 】
: 昌平的差不少，所谓名校的分校都是挂个牌子。还是换海淀吧
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就冲实地看150套，也是值得赞的
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北京北和望春园价格差不多
【 在 zslzz (zslzz) 的大作中提到: 】
: 嗯 我也更推荐望春园。
: 但这俩不是对手盘，望春园比北京北贵一些。
: 当时比较的是北苑里相同价位或稍微高一点的房子
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没关注北苑家园茉莉园吗？
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融泽是回迁房，出租换手率都远高于公园悦府，价格也比公园悦府低，为啥说公园悦府比融泽档次低
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 这四个整体已经反映到了价格上，户型都还行。
: 金鱼和国风 价格和品质都属于独一档
: 金鱼优势在周边配套，目前不利之处在交通
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