没错，中介素质差距很大。大部分都很一般。
所以我一般尽量找最便宜的中介，所有的事情自己来。
中介最大的作用就是促成交上，把你们拉到小黑屋软磨硬泡，磨到晚上10点，有的人就会想，算了，差距不大就签了吧。但遇到坚守原则的买家卖家一点用都没有。
点名链家的，有的谈判桌上一言不发，就让我和房主自己磨的。
还有和我发火的，我正在签合同了，要求中介把网签时间点写上，这个店长就爆了，说我们不能在合同里约束中介，拍桌子就走了。为了签那套房就忍了。
当然也遇到过不错的，任劳任怨，会察言观色，会谈判。但是真少。
找1%的，这些问题我也都忍了。链家2.7的？我qnm的
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修改:yxn1022 FROM 223.104.38.*
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以目前的市场形态来说，你说的都没有问题，毕竟目前这行是个粪坑，个人也没法改变大环境。
有些中介不仅满嘴谎话，而且业务能力有问题。
以我举例，当时有套房想谈，中介一个劲让我加价，那房子都没人看，他都不去做房主工作，能力太差，看不清形势。我自然也不想在他身上浪费时间，有的是其他中介联系我，又不是独家。中介为了促成成交什么谎都撒，这个我倒能理解，但是撒谎太拙劣，总被拆穿就尴尬了。要是房子比较抢手也就罢了。没人要的房子也这么卖，能力真是问题，大家就不要互相浪费时间了
【 在 sushenxiaoyu 的大作中提到: 】
: 有人觉得自己遇到的中介满嘴跑火车，没点真话，有人觉得自己遇到的中介很真诚，待人和善。
: 个人感觉，这些不重要，重要的是自己要有分辨能力，中介不论是忽悠还是真诚，最重要的是能把控业主和买家的能力，当有真正合适的房源的时候，能让买家相信确实是为了买家着急。当遇到真正想买的买家的时候，能让业主相信这个价格确实是合适的。
: 说说个人的几次经历，一次是中介A，控场完全完蛋，当时市场还是比较平淡，不是涨也不是跌，看房的人也不是特别多，我看中一套房，业主要185，我当时跟中介说能便宜的话就约见见面，中介说能谈，见了业主之后，业主上来第一句话就是谈可以谈，往上谈，中介在边上一句话不说，我说我上个厕所，我出来就走了。后来中介A问我，怎么走了呢？我说钱不够。
: 第二次是中介B，还有他们经理C，另一套房，业主要185，我跟中介说，我真心想买，谈到180立刻签约，中介费我也不要求打折。B就约了房主，房主见面后一听我要求便宜5万起身就要走，中介马上就把房主拉住了，拉到另一个房间，他们经理去根房主聊，B跟我聊，无非就是让我加个一两万，我当时确实没钱了，一分钱也加不上，中间也有他们店里别的中介过来给我传房主的消息，大概三个小时，经理和B过来跟我说房主同意了，当晚签约，后来走流程的时候，我发现这个中介有好几个地方不熟练，也有一些地方忽悠，就是不懂装懂，但是无所谓，他控场能力强，我买到了房，其余忽悠的地方自己能识别出来就足够了。
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: 还有一次，在老家，想买个小房，遇到个中介，那小伙是真老实啊，刚毕业的学生，我把我的需求说的特别明白，我说有这种房第一时间通知我，我会立刻来看房，就这样，每次遇到合适房源他都被他同事带别的客户抢走了，我就迟迟买不上，后来。我都有点急了，我说你怎么这么老实啊，连个房源也抢不到，他说他嘴太笨，跟房主也不太会说，这样的中介确实很真诚，但是对我来说，确实意义不太大，毕竟找中介买房不是为了交朋友来的。

来自 NX616J
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