赞赚钱能力！
想起来一直在另一个帖子里交流过，感觉整体思路很接近，我们也是这次置换也是不那么在意小区品质，目标明确，更在意地点和保值，然后离月坛近方便接送。
【 在 yule2000 的大作中提到: 】
: 13年。刚毕业工作年龄不小了也面临结婚，户口下来后就准备买房的事情，那时候工资8千不到，正赶上房价上涨，考虑丰台南三环价格洼地交通方便，在家里的资助下公积金贷款买了个老破小3居室。单价3万。
:
: 14年。生娃。记忆中房价低谷。
:
: 15年。工作调动，有娃了不知怎么突然着魔开始看学区房。记忆中这一年西城刚教改，房价已有抬头趋势。手里资金不宽裕，只能二套。首付3成商贷，中介给操作了下，入手西城占坑房，单位步行即可。单价5万。现在想想当时应该大胆一些，买个大点的。
:
: 16-17年。价格涨。17年3月，新政，房价到达高点。
:
: 18-20年。房价平稳下跌。
:
: 20年。新冠疫情爆发。5月份，累积需求释放加上西城731学区政策，整体成交量小高潮。由于娃今年要入学，6月挂出了丰台房子打算置换学校周边的大点的2-3居室，疫情形势下看房也不方便带看一般中介也不积极，目标区域的房子也偶尔关注，但没有心仪的小区和房子，中介带着偶尔看看房。9月份娃入学，庆幸疫情控制住了没有在家上网课。10月份要卖的房子两次降价，仍然不好出。11-12月份听说学区房再次升温，尤其海淀和西城热点区域。
:
: 21年。1月份丰台中介联系突然有个意向客户看上了，打算全款买。还没做好准备晚上就去中介店里和客户聊，客户爽快给儿子买婚房，全款，价格可以接受，成交。卖房合同签订后开始加急在目标区域看房。卖完房，才真正感觉到形势的紧张，目标区域基本没有好房子，或者挂着的都是价格高或者有硬伤的，尤其受到上海和深圳房价猛涨和大v的气氛带动下，略感形势不乐观，必须赶紧敲定，甚至一度怀疑卖房签合同是不是有点草率了。好在，2周后买定，西城次新吧，开始筹钱。1月底签的合同，然后陆续北京房住不炒严防违规资金进入楼市约谈房产大V的各种新闻出现。2月初网签和面签，就等春节后过户，希望一切顺利。
:
: 马上21年春节到来，记录一下这几年的点滴房事，有点啰嗦，5年内应该不会再折腾房子了，人到中年，感觉精力越来越有限，换房心太累，尤其是在房价波动的情况下。

来自 VOG-AL10
--
FROM 221.223.193.*