一楼是蠢货吗？使用面积不增加，建筑面积增加，得房率降低，当下家去傻子么。
【 在 weixiao135 的大作中提到: 】
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: 价格也简单，把电梯落地那块算进楼公摊面积，房管局数据可更新，使用面积不变，但公摊面积变大。这块面积一楼算一半，二楼算四分之一，三楼算八分之一，剩下八分之一算国有产权，划进政府固定资产的一部分，这样政府也乐意干。
: 这时一楼的建筑面积多了，当然对他没什么实际影响，是对未来他卖房时有影响，但谁也不知道是卖房先来，还是老旧小区的拆迁先来，拆迁的话，按建筑面积给补偿就好。
: 这样一来，房管局的数字变一变，就能化解一部分矛盾，以后搞拆迁，一楼先搬走，上面的也好拆。
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发自「今日水木 on LIO-AL00」
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