- 主题:错过了去年的买房时机，这种郁闷如何排解？
一期115户型才是挨铁路 二期104户型得房率又高又在小区中间
【 在 Alafaint 的大作中提到: 】
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: 融泽嘉园的三局都挨着地铁轨道，每天哐当哐当的，受得了吗？有这钱买城里老破小或者回龙观东边大三居不好吗
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没那么贵吧 115卖680虚高了
前些日子中介打电话推一套108的三居 才570 不知道最后多少钱卖的
104户型才是融泽最好的三居户型 1月初成交610左右 就是现在不出房。这一个月是涨了不少但哪有这么多啊！
【 在 penguingirl 的大作中提到: 】
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: 680真买不了金域华府3居，我看的是融泽嘉园
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现在104的多少钱？
【 在 zychen 的大作中提到: 】
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: 好像就是我去年年中买的小区融泽嘉园，小三居，按目前成交价和我当时的成交价，涨幅大概在80万左右。
: 现在成交的主流两居（包括手枪户型98平两居和最好户型的南北通透93平两居），也比我当时最好户型的三居成交价贵了。
: 但房价并不是突然涨的，去年7月到10月，在售二手房由于大量成交
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我也觉得104好，115户型面积有浪费，三个卧室都很小，北边还有连廊。。。但为啥115敢挂680？就因为套内大一点？
【 在 zychen 的大作中提到: 】
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: 二期104户型三居，边套，都不挨着铁路，在小区中间。实际套内面积只比一期115户型少两平米。客厅比115户型宽敞20cm以上吧。
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谢谢分享 很有价值
【 在 zychen 的大作中提到: 】
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: 104户型只有640万那套在卖，而且还是三楼。好一点楼层目前没有能签约的。如果有好楼层说不定挂出来也贵。
: 另外2月成交了一套108户型，是三居里户型最差面积最小的，套内面积只有78，但成交价也达到了622万。
: 去年年中这种户型才500万出头。
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: 看起来三居成交
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