信贷紧了，再渲染唱多，没钱还是上不了车
信贷松了，不需要唱空，现在有钱不买房去投资实体的才是脑子不清楚
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 现在大部分人买房都是用尽6个钱包，没有其他闲钱。少数人实力雄厚的，都已经买了足够多房不能再买。
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: 这一波上涨，因为经营贷，给换房的二套刚需带来了增量货币，才导致了学区房上涨。
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- 来自「最水木 for iPhone 7」
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房子只跟有多少人买得起有关系

【 在 cutlove 的大作中提到: 】
: 真正影响一个城市的房价是人， 一个城市人少，房价自然不高，一个城市人多，房价想低都难，这也是为什么南方城市快速抢人。
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市场预期是很重要的影响因素
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
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: 现在大部分人买房都是用尽6个钱包，没有其他闲钱。少数人实力雄厚的，都已经买了足够多房不能再买。  
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: 这一波上涨，因为经营贷，给换房的二套刚需带来了增量货币，才导致了学区房上涨。  
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: 唱多和唱空都没有意义，不管你唱多，还是唱空，挑动市场情绪，其实都没有啥用。影响不了房
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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so  what  
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抖、快、美是不少人能套现，也要买房，不过人数你这也太高估了，字节总人数才10w，大部分还是审核、运营、销售啥的，技术只有1/3，早期员工赚的最多但是也就几百一千来个，最近两年人数增加才比较快（2020年招聘3w人，可以大概推算从前），去的能到7、800w睡前的且四年才能全拿到手的基本得资深的2-2、3-1以上了，也就10个人里1、2个。给你一个参考，2018年底去推荐算法3-1，65美金1000亿左右估值，四年总共给期权240w，按上市5000亿美金算，大概是睡前1200w，今年上市能拿到3/4不到。字节最近两年社招远没有快手、pdd大方，且给非技术的待遇比技术差不少。互联网可不是均贫富，实际上都是2、8分配，去的早，级别高总得占一头。我觉着字节最近两年去的，股票收益都不如快手、pdd、美团，这几家2018年的估值都比较低，普遍快10倍的增幅，且快手、pdd更舍得给钱，字节收益率最高的是抖音起来之前的。

【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 不看好北京楼市，但是海淀马上因为抖音10万人可以套现买房要崛起，抖音已经决定美股上市，美股可是会疯狂给估值的
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修改:darklx FROM 111.206.145.*
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